二手房網簽注意事項介紹
時間 : 2024-11-26
如今二手房的交易越來越頻繁，而且交易的方式也越來越多、越來越方便，其中就包括了網上進行二手房簽約的現象。雖然說在網上進行二手房的交易，能夠獲得的信息量和選擇的機會會比較的多，也比較的方便、快捷。但是網絡上還是存在很多潛在的不安全的因素，在進行二手房交易的過程中需要非常的小心，而且要注意簽約過程中的細節。
(一)二手房網簽要注意的具體事項
1 在簽約之前要確認該二手房已經在網上的簽約系統中進行過信息的公示，而且做好了登記的工作。
2 簽約之前一定要檢查合同的內容是不是按照之前約定好的，特別是要注意合同的條款、措辭以及細節的地方，而且合同的內容要符合國家有關規定的要求，否則就算雙方簽了合同，這份合同對于買房者來說都是無效的。如果對合同有什么異議或者臨時想要加上條款的話，也要經過雙方進行協調，然后通過網簽中心進行處理不能擅自修改。
3 當簽約雙方的姓名或者是身份證、聯系方式等有效信息發生變化的時候，要通知對方并進行一定的更改，當然自己在簽約的時候也要注意對方的有效信息是否出現更改的情況，以防上當受騙。而且要告知網簽的服務人員，不能私下自行處理，否則出事的時候責任由簽約雙方承擔。
4 在進行網簽的時候，要注意的一個非常重要的事情是雙方當事人雖然是在經紀機構進行網簽的，但是簽約的合同文本必須是由該機構負責打印，不能夠自行處理。
5 對二手房進行網簽的時候，當事人要注意合同簽約設置的密碼是各自進行設置的，不要將密碼泄露給合同以外的人員，同時要在二手房所在的房產資訊網對網簽的信息進行一定的核實，一旦發現密碼輸入無效的話，就要立刻找網簽機構進行咨詢。
6 當網簽的手續辦理完了之后，還要記得對交易資金的動態進行監管，同時也要辦理好轉移和登記的手續，而且要注意手續的登記信息。
二手房的網簽多是由中介也就是網簽服務中心進行簽約的，這樣雖然比較的安全，但是在簽約之前還是要對該機構進行一定的確認，以保證簽約的合法、順利。當然如果不通過中介就進行網簽的話，在注意安全的同時，一定要記得到中介協會和區縣的工商行政管理部門購買簽約用的合同文本。
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