咱們的很多長治居民都知道，只要家有新房要裝修了，那么自然就會跟長治裝修公司牽扯上關(guān)系，而最近這幾年咱們的長治居民經(jīng)常在網(wǎng)上看到了很多在長治市發(fā)生的裝修糾紛的新聞、案件。因此很多長治居民會認為為了房屋裝修這個事就鬧上法庭，這可得多悲催啊!那么我們?yōu)榱瞬怀霈F(xiàn)這樣的情況，我們的長治居民正在遭遇到了裝修糾紛的時候，我們的長治市民是否了解過該怎樣去維護正當權(quán)益?現(xiàn)在正是夏季裝修旺季!因此咱們的長治居民又該怎樣去避免產(chǎn)生家裝糾紛?下面長治裝修網(wǎng)小編將為您支招一二，以助您在裝修過程中能夠更加稱心如意。
長治裝修公司常見違約責(zé)任盤點
咱們跟長治家裝公司或者裝修游擊隊合作裝修的時候，咱們首先第一步就是要去簽裝修合同，如果咱們不簽裝修合同的話，那么百分之八九十就會被坑的!因此來說想要避免糾紛，首先就要分清楚與裝修公司所簽訂合同當中雙方的違約責(zé)任區(qū)，那么，長治裝修公司常見的違約責(zé)任有哪些呢?
長治裝修公司常見的違約責(zé)任一、對長治住宅進行私自拆改
裝飾公司沒有經(jīng)過長治居民同意以任何理由拆改房屋的，都應(yīng)該賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。
長治裝修公司常見的違約責(zé)任二、裝修工程質(zhì)量不符協(xié)定
長治房屋裝修工程質(zhì)量如果不符合合同所寫規(guī)定，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的限制時間內(nèi)無償修理或返工，并承擔(dān)工程逾期交付的賠償責(zé)任。
長治裝修公司常見的違約責(zé)任三、裝修隱蔽項目沒有通過長治業(yè)主認可還繼續(xù)施工
沒有通過業(yè)主驗收認可的水電工程、地板/墻面/吊頂基層處理等隱蔽項目，裝修公司不應(yīng)繼續(xù)施工，否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。
長治裝修公司常見的違約責(zé)任四、長治室內(nèi)裝修工程逾期了
裝修公司原因超過約定期限不能完成工程的話，裝修公司應(yīng)按照逾期天數(shù)賠付違約金(具體數(shù)額看雙方事前協(xié)商)，逾期若干天(事先協(xié)定)仍不能完工，業(yè)主可以要求終止合同并索賠。
長治裝修公司常見的違約責(zé)任五、裝修過程中拿偽劣材料忽悠長治居民!
提供假冒偽劣材料、因裝修公司引起室內(nèi)空氣污染監(jiān)測超出約定標準的，均由裝修公司賠償損失和負責(zé)治理。
裝修責(zé)任難定因糾紛 細化裝修合同留存證據(jù)最明智
在這里要提醒長治居民裝修合同不嫌細、條款無小事，跟長治裝潢公司接觸的時候裝修合同該詳細的一樣都不能少，尤其在動工權(quán)限、工程質(zhì)量、隱蔽項目施工、用材等方面最不能掉以輕心，白紙黑紙才能為維護自我權(quán)益、避免無效糾紛做好第一道屏障，有條件的業(yè)主可以請第三方相關(guān)單位出具鑒定結(jié)果以明晰責(zé)任。
長治居民要多去了解裝修新法規(guī) 有效維護業(yè)主權(quán)益的行業(yè)規(guī)定
裝修合同細則細矣，有些問題卻在合同中也是無法體現(xiàn)，不少裝修公司利用合同漏洞和業(yè)主對家裝行業(yè)的無知或不熟悉，從中占取便宜、不少業(yè)主吃了虧都不知道討回來。事實上，為了更好保障業(yè)主權(quán)益，2013年底就出臺推廣了《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》，其中有幾條業(yè)主應(yīng)該心中有數(shù)的：
1、超裝修預(yù)算不能妥協(xié)啞忍：超預(yù)算8%需長治裝修公司自負
很多長治居民想必都遭遇過裝修公司低價簽合同但是呢在裝修預(yù)算的時候故意漏項、到了給長治房屋裝修的時候裝修工程增項從而最后結(jié)算超支甚至收高價的情況，其實2013年9月家裝新規(guī)出臺規(guī)定：“出現(xiàn)工程數(shù)量少報情況，若少報金額超過合同金額的8%，超過部分由組織承擔(dān)(業(yè)主主動要求增加的項目除外)”，因此面對預(yù)算超支，業(yè)主不必一味忍讓無奈接受。
2、貨物出門概不退換不是道理：賣場先行賠付
在裝修賣場購買建材出現(xiàn)了問題總是忽悠您說貨物出門不退換?這不是道理!同樣是《家居行業(yè)經(jīng)營規(guī)范》中明文規(guī)定，家居賣場應(yīng)執(zhí)行先行賠付制度，在商品出現(xiàn)瑕疵或缺陷時及時給顧客退換或賠償，在銷售商離場后仍須為顧客提供相應(yīng)的售后和維護服務(wù)。
3、地板多了憑什么不讓退：地板耗損超5%可向商家索賠
木板長度不可能與所要鋪設(shè)的房間剛好匹配，如90cm長地板，用了50cm剩下的如無法拼接，就只能扔掉，這稱之為損耗。一般來說鋪完剩下的完整地板是可以退的，但有的裝修隊為了多消費錢，故意多切割完整地板，的確可恥。
事實上，工整的房間地板一般損耗在3%左右，我國《木質(zhì)地板鋪裝、驗收和使用規(guī)范》規(guī)定，木地板損耗率通常不應(yīng)該超過5%。在地板鋪設(shè)中，若察覺工人浪費嚴重，地板損耗率超過5%就可向施工方索賠。4、裝修也有保修期：裝修保修期為2-5年!
《家居行業(yè)經(jīng)營規(guī)范》將裝修保修期納入了法規(guī)，明示家裝公司應(yīng)向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和保修范圍，基礎(chǔ)工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。裝修后發(fā)現(xiàn)工程有問題的業(yè)主就要多留一個心眼了。
而對于保修期后重復(fù)出現(xiàn)的問題，為了避免裝修公司以保修期已過為由拒絕免費保修，為避業(yè)主在簽訂合同時需要和裝修公司協(xié)商好，明確規(guī)定保修期內(nèi)產(chǎn)生質(zhì)量問題的項目維修之后重新驗收，并于重新驗收之日起再延長保修期。
家裝法規(guī)多留意 避免無知被忽悠
由于對家裝法規(guī)的不了解，業(yè)主很容易在產(chǎn)生合同外糾紛的時候只能“多一事不如少一事”、白白被坑，記住以上幾條重點又實用的行業(yè)法規(guī)，可以有效幫助您在裝修過程中發(fā)現(xiàn)問題時能理直氣壯地與裝修公司進行交涉。
以上的一些裝修工程違約責(zé)任，及家裝糾紛如何解決，如何避免都是需要我們的長治居民仔細認真的去學(xué)習(xí)的!學(xué)習(xí)好了，自然就不會被坑了!
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