在人口迅速增加的今天，住房問題逐漸成為一個大問題。關于住房方面的知識呢，大家應該多多少少的知道一些，不求精，但求了解，以免在購房住房時造成失誤，出現麻煩。大家都知道，房地產權證是買房中重要的一項內容，那么房地產權證號應該怎么查詢呢？相信聽了小編的詳細分析后，大家會多明白一些。

查詢方法：

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶①本人身份證;②相關房地產權證;③委托辦理要有委托證明國有土地證(原件)借出單位借出須單位介紹信、房地產權證原件抵押私人借出須本人身份證、房地產權證原件抵押，委托書等到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

房產證真偽查詢的方法：

第一,房產證真偽查詢要看封皮。真證為深紅色,有光澤且韌性好,假證則呈暗紅色,光澤度及韌性差。

第二,房產證真偽查詢要看團花。真證分色清晰,立體感強,假證圖案清晰度不夠,缺乏立體感。

第三、房產證真偽查詢要看權證用紙。真證的內頁紙張采用專業水印紙,類似人民幣的水印制作,圖案為別墅、大廈兩種,且紙張光潔、挺實;假證紙張水印質量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔軟,水印制作采用表面壓膜方式。

第四、房產證真偽查詢要看防偽底紋。真證的底紋為“房屋所有權證”六字,字跡清晰,線條光滑,容易識別,2000年后印制的房產證查詢,采用了專用浮雕底紋,浮雕字立體感強,線條清晰;假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字,但顏色深淺、色彩不統一,線條臃腫,有的還有斷線。

第五、房產證真偽查詢要看微縮文字。2000年以后印制的權證內頁花邊里藏著微縮文字,用肉眼看似乎為一道虛線,在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊,不易辨別,或是一條直線。

第六、房產證真偽查詢要看建房注冊號。房產證查詢時真證的號碼是機器印制的32001,數字清晰,字體規范;假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規范。

第七、房產證真偽查詢要看發證機關印章。真證是由機器套紅印制的“XX市房產管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的,字體不規范,印章粗糙。

第八、房產證真偽查詢要看流水編號。真證的流水號是機器印制的,2000年后印制的權證編號下方,還印有“北京印鈔廠證券分廠印制(200×)”字樣;假證的編號是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規范。

以上就是關于房地產權證查詢方法以及房產證的真偽辨別，希望能夠幫助到大家，同時在進行房屋交易的時候還是要注意是否有按正規的操作流程進行，在整個房屋交易的過程還是進行整體的把控。

房地產權證號查詢方法及步驟就給大家介紹這么多，大家聽了小編的講解是不是明白了不少呢?其實不管是在網上查還是拿身份證到檔案局里面去查，過程都不復雜，很方便的，檔案局是有一些有專門提供房產證號查詢的窗口的，大家直接找服務人員遞交資料查詢就可以。另外小編要提醒大家，市場上銷售的一些價格很便宜房子其實并不是真的物美價廉，那些房子是沒有經過正規渠道辦理的，有可能買完之后沒有房產證，大家一定要小心。