當下經濟不斷的發展。物價,房價也會隨著經濟的發展而不斷發展,而房價很多普通的工薪階層是承受不了的,那么很多人都會去關注便宜的二手房!雖便宜,但東寧業主們也知道二手房都是舊房,在很多人買了東寧二手房后就會去選擇對其重新裝修,可是,裝修不是隨隨便便說著玩的,也是要講方法的!裝修也要選對技巧,很多東寧居民不知道的是用很少的錢也能裝出豪宅來哦。
1。牡丹江東寧二手房裝修室內拆改勿蠻干,拆對了也能省錢。
我們每次看到二手房都會發現這樣一種情況就是二手房的墻面、掛臟的墻地磚、款式顏色過時的門窗,對二手房進行重新裝修的時候咱們很多東寧居民都會去選擇把以前二手房老舊的東西拆掉,但是呢到底是讓裝修游擊隊(或自己動手)還是請牡丹江裝修公司來拆除,當下很多業主都在心里犯嘀咕。
據我們了解,牡丹江家裝公司舊房拆除費用一般按平米數收費,根據老房拆除程度不同,費用在千元至幾千元不等。“拆除的裝修費用雖然不便宜,但是老房拆改應該讓專業人員來動工,否則可能會對后期裝修設計、施工留下隱患,恢復、修補的費用可能遠遠高于拆改的費用”。
2,牡丹江東寧二手房裝修時拆下的舊物認真對待,廢物利用省大錢。
和新房裝修不同,對二手房裝修的時候難免會拆除掉很多東西,這些雖然是廢品但是呢這當中特別多的東西是很值錢的,像鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出“我幫你拆,你把這些東西給我,我就不收工錢了”但你要多個心眼,最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值,你會發現很多時候是超過工錢的。另外,這些廢品最好等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會有更好的收益。
3,牡丹江東寧二手房裝修房間擺設不要隨便拆,改良也是好方法。
其實啊在對二手房裝修的時候很多東西別拆了,如果我們的東寧居民拆掉了的話就會真的成了廢品!如果說東寧二手房內的裝修不是很舊,通過刷墻、貼壁紙等局部翻修就可以讓居室煥然一新,再通過后期點綴,居室就能更加溫馨。
如果要進行拆卸,也應該“精耕細作”,“很多拆下來的東西還可以再利用”,例如舊的鐵窗可以自己焊接一個鐵藝飾品、石材可以裝飾電視背景墻。
東寧二手房門窗改良好了也能省下不少開銷,如果老房的內門質量不錯,就能繼續使用,在原來的門上加些線條,也可以以原來的門作為毛坯,重新變化樣式,還可以給原來的門漆上漂亮的顏色。
4,牡丹江東寧二手房裝修以前的地磚不一定拆掉
如果要對東寧二手房進行鋪木地板工程,咱們的裝修師傅可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整又方便,如果把地磚拆掉再用水泥找平,這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現在的平整,唯一的缺點是可能層高損失1~2公分。
另外,大多數二手房已經居住了三五年乃至十年以上,除了一些外在的設施需要進行檢查并作出判斷外,有內在隱藏的部分更需要去注意和更換。
牡丹江東寧二手房裝修必須換的部分
1,老化水管
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
2,舊電路
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,且使用PVC絕緣護線管。
3,舊門鎖
首先應當換的,當然是門鎖。作為二手房,根本不可能知道,到底原來的業主手中是否還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。
此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫,埋下觸電和電器火災事故隱患。
4,防水
在裝修二手房前,應對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。裝修中,如果要動管線,則必須要重做防水。做完防水處理后,等地面完全干透再鋪設瓷磚,進行整體裝修。
PS:牡丹江東寧二手房裝修可以留下的部分:
在對二手房進行裝修時,不少業主花費大量的時間、人力、物力把之前的裝修全部砸掉重來,這是一種很不明智的做法。因為二手房拆除的部分材料可能是可以再利用的,比如說地板、瓷磚等。
房子是家的象征,只有住的好,住的舒服才會有更好的精氣神去面對生活的每一天,這些小技能大家趕緊Get起來吧!
以上的一些牡丹江東寧二手房裝修方法都是教我們怎樣裝修更省錢,更好!掌握了以上的這些,相信后續入住就不會出現什么紕漏!
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