為追求城市管理規(guī)范化和城市建設(shè)現(xiàn)代化，我國(guó)實(shí)現(xiàn)對(duì)全國(guó)統(tǒng)一城市規(guī)劃，于1985年6月14日頒布并實(shí)施《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，對(duì)我國(guó)的房屋建筑進(jìn)行了整齊規(guī)劃。自這一文件頒布下來，到現(xiàn)在為止，我國(guó)大部分地區(qū)基本上能實(shí)現(xiàn)道路整齊，高樓儼然，樓盤集中等。

    《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中包含了四大條條例，分別是總則、戶內(nèi)設(shè)計(jì)、共用部分、室內(nèi)環(huán)繞和建筑設(shè)備，對(duì)我國(guó)房屋作出了明確的分類，并且對(duì)不同類型的房屋都做出了明確的要求。由于現(xiàn)在中國(guó)人口比較密集，所以大多數(shù)的住宅為中高層住宅跟高層住宅。

    在《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的總則里，有提到將住宅建設(shè)成適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)做為基本要求，即以建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房為基本要求。同時(shí)，要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方規(guī)定的住宅面積標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃個(gè)人住宅，符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求，并且要與周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)，從而營(yíng)造出整齊劃一的現(xiàn)代化城市。

     戶內(nèi)設(shè)計(jì)，即對(duì)套型設(shè)計(jì)提出了獨(dú)門獨(dú)戶要求，其中包含了臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏空間的詳細(xì)規(guī)劃。規(guī)定了套型住宅占地面積不小于18m^2；臥室之間不能相通并且占地面積至少不宜小于5m^2（單人臥室)；起居室的占地面積不宜10m^2；而廚房的占地面積則是根據(jù)爐灶的建設(shè)而定，采用管道煤氣、液化石油氣為燃料的廚房不宜小于3.5m^2，采用加工煤為燃料的廚房不應(yīng)小于4.5m^2，以薪柴為燃料的廚房就不宜小于5.5m^2。

為達(dá)到舒適，衛(wèi)生要求，還規(guī)定了臥室里必須能夠直接采光和自然通風(fēng)。廚房里要設(shè)有爐灶，洗滌池，案臺(tái)，固定式碗柜等。而復(fù)式廚房必須采用電能或管道煤氣，而且要設(shè)機(jī)械排煙裝置，為了良好的防水效果，深度還不應(yīng)小于0.5。為了達(dá)到安全的要求，廚房還應(yīng)有開放式窗戶或開向走廊的窗戶，采用煤、薪柴的廚房必須要在煙囪那里設(shè)通風(fēng)道。一些像我國(guó)東北一些嚴(yán)寒地區(qū)，更應(yīng)該在廚房的煙囪做好通風(fēng)措施。

高層住宅區(qū)里，由于多戶人家住在一起，肯定會(huì)有一些共用地方。在共用部分這一大條例里就有說明，12層或12層以上的住宅區(qū)里，每棟樓房不少于2臺(tái)電梯，住宿中間層要有直通室外地面出入口。要每家每戶都設(shè)置郵箱，高層底設(shè)有垃圾站，設(shè)好防火防塌的安全措施，嚴(yán)寒地區(qū)要設(shè)防寒措施。如果有地下室的話，一般要高于2m，并設(shè)好通風(fēng)口，做好防潮通風(fēng)措施。當(dāng)然，為了豐富小區(qū)居民的生活，在小區(qū)周圍可以建設(shè)購(gòu)物區(qū)，休閑區(qū)等方便居民活動(dòng)。

不知道讀了以上的《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的條例后，你對(duì)我國(guó)對(duì)住宅建設(shè)的要求是否有了更深一層了解。而一些想蓋房子或想購(gòu)買房子的人，可根據(jù)這些條例去規(guī)劃屬于你自己的房子或者去選擇你所需要的房子。最后，祝你能擁有一個(gè)舒適、溫馨，安全的家！