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眉山裝修付款流程有哪些以及注意事項

2015-06-18   瀏覽365次  作者:soul.li   收藏 

導語:在激烈的市場競爭下,現在各行各業都出現弄虛作假的情況,裝修市場也一樣,現在的裝修公司越來越會揣摩業主們的心理,知道業主喜歡以裝修價格作為選擇公司的標準,于是就出現了“裝修分期付款”、“先裝修后付款”、“零首付裝修”等種種不同的裝修付款方式。而這往往受害的都是業主,要想保障自己的權益,業主們一定要小心了。下面,小編就介紹一下眉山裝修付款流程的相關事項,一起來看看吧。

  在激烈的市場競爭下,現在各行各業都出現弄虛作假的情況,裝修市場也一樣,現在的裝修公司越來越會揣摩業主們的心理,知道業主喜歡以裝修價格作為選擇公司的標準,于是就出現了“裝修分期付款”、“先裝修后付款”、“零首付裝修”等種種不同的裝修付款方式。而這往往受害的都是業主,要想保障自己的權益,業主們一定要小心了。下面,小編就介紹一下眉山裝修付款流程的相關事項,一起來看看吧。


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  眉山裝修付款流程


  1、一期進度款 隱蔽工程要注意:

  一期進度款項是工程的啟動資金,在水電工場前交付,用于基礎材料款和部分人工費,如細木工板、木方、水泥、黃砂、電線、以35%為宜。裝修公司一定要將所有材料明細列出,包括品牌、等級、規格、型號、材質、產地、單價等。因為一期進度涉及到隱蔽工程,所以要特別注意,管線工程和木結構工程不但后期難以修理,還關系到以后住戶的安全。當然住戶要給予裝修公司足夠金額購買質量好的材料,但是也要留個心眼以防裝修公司偷工減料。


  2、二期進度款 看好質量再付錢:

  二期進度款通常在一期進度完成、隱蔽工程驗收合格并在泥木工進場前支付,具體比例可根據工程進度,和質量高度決定,一般以工程款的30%為宜。除去和一期進度中同樣對裝修材料進行報價之外,裝修公司也應說清工藝方法,如石膏板吊頂時吸頂木龍骨的固定方法,吊筋的搭接,片架龍骨的粗細,龍骨與龍骨的間距,結合方式,石膏板的固定方式,釘眼及接縫的處理等等。明確了材料工藝的要求,發現有什么不符之處,就有理有依,要求施工隊進行整改。


  3、三期進度款 問題及時要反映:

  三期進度款通常在油漆工進場前交付,為工程款的30%。三期一般都是工程已經過半了,住戶的工程量已經完成了半數以上。在給三期進度款之前,一定要仔細驗收已經做好的工程,有什么問題要盡早向施工隊提出,以免日后留下什么隱患。三期進度與一期、二期同樣要注意材料的質量和價格方面的問題,三期進度中的一些小的細節,雖然不至于影響到安全,但是也影響到美觀,要及時與施工隊進行溝通,畢竟房子是自己的。


  4、竣工尾款 別把麻煩留自己:

  竣工驗收合格,并將現場清理干凈,就可以支付最后5%的尾款了。如果驗收不合格,可以在整改合格后再進行支付;如果超過工期,也應由裝修公司承擔延期的違約責任;如雙方對此有異議,可請相關監督部進入協調,協調成功后,結清款項,就進入保修期了。



  眉山裝修付款流程注意事項


  1、每次付款前驗收質量是否合格

  裝修款一般都分為首期、二期款和尾款,業主分三次支付,二期款和尾款支付之前,都要對施工質量進行檢驗。但為了給消費者提供更為完善的服務,一些裝飾公司把“三次付款”改為“多次付款”,這樣在每次付款前,公司都會對工程進行相應的質量檢查。多期付款在減少業主支付壓力的同時,也進一步保證了施工質量。


  2、避免上當受騙

  “先裝修、后付款”的背后。隨著競爭的加劇,一些裝飾公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務。在消費者心目中,“先裝修、后付款”代表著先進行裝修工程,后支付裝修款,甚至要到工程完畢后,才支付款項。但在某些裝飾公司的經營者眼中,“先裝修、后付款”就變了味兒,有了欺騙消費者的一位,有的裝修公司會在簽訂合同,業主付了首期款之后,提出重新簽合同增加款項等。因此消費者找這些裝飾公司做裝修時,一定要問清楚“后付款”是什么含義,要事先協商好后期不增收款項,決算不超過預算等,避免裝修公司的欺騙行為。


  3、不要盲目相信分期付款的優勢

  目前“先裝修,后付款”的裝修陷阱、“0首付裝修”裝修陷阱付款方式在一些中小家裝公司頗為流行,對于一些采用分期付款的家裝公司或者施工隊,消費者還可以就裝修付款比例“討價還價”。這種付款方式的目的是為了讓業主覺得沒有付款壓力同時裝修又能有質量質量保障,但是業內人士表示,這樣的付款方式并不能真正地避免裝修陷阱,一旦遇到施工質量差、信譽低、不規范的家裝公司,消費者可能蒙受更大的損失。


  由于目前裝修市場并不成熟,對于一些缺乏資金實力的家裝公司提出的“先裝修,后付款”、“分多期付款”等付款方式,一定要提高警惕,以免給裝修帶來麻煩。比如一些施工隊會在消費者不熟悉的環節偷工減料,甚至倉促完工,以期盡快收取裝修費用,一旦消費者提出質疑,施工隊則會耗工、磨工,延誤工期,拖延業主入住時間,要求業主繳納費用。



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