導(dǎo)語：汕尾裝修一般多少錢?想必這些問題很多業(yè)主在裝修的時(shí)候都會(huì)想要弄清楚，那么問題來了，業(yè)主在裝修的時(shí)候都是懵懵懂懂的，對于裝修也許是一竅不通，很容易被坑，所以接下來，汕尾裝修網(wǎng)的小編就以100平米的裝修為案例來和大家好好講講吧。
汕尾裝修一般多少錢?想必這些問題很多業(yè)主在裝修的時(shí)候都會(huì)想要弄清楚，那么問題來了，業(yè)主在裝修的時(shí)候都是懵懵懂懂的，對于裝修也許是一竅不通，很容易被坑，所以接下來，汕尾裝修網(wǎng)的小編就以100平米的裝修為案例來和大家好好講講吧。
裝修費(fèi)用：100平方米簡單裝修至少3-4萬元
昨日，記者在幾家裝修公司調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，各裝修公司程序基本類似，但價(jià)格相差很大，有時(shí)差價(jià)在萬元左右。鐵東山南家私城附近一家裝修公司的老板劉巖向記者介紹說，鞍山裝修公司少說也有上百家，少部分的老板都是學(xué)過設(shè)計(jì)或與設(shè)計(jì)有關(guān)的專業(yè)，大部分都是做木工出身。由于裝修公司多，因此良莠不齊，報(bào)價(jià)也是千差萬別。拿100平方米的毛坯房來說，有的公司報(bào)價(jià)最低可能是5-6萬元，而有的公司只要2萬多元。有的價(jià)格看似很低，但他們可能在裝修材料上作文章，可能用一些不好的材料，這樣房主就會(huì)得不償失。
劉巖還介紹說，一般100平方米的房子，如果包工、包料簡單裝修價(jià)格至少也要3-4萬元。包括裝修設(shè)計(jì)，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過，瓷磚、坐便、燈具、開關(guān)、潔具、門的成本費(fèi)用不在裝修費(fèi)用之內(nèi)。
價(jià)格計(jì)算
(以100平方米為例，僅供參考)
類別
簡單裝修豪華裝修
項(xiàng)目
只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時(shí)將四面墻刮好、穿管線
項(xiàng)目
不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入住
費(fèi)用
3萬元左右
費(fèi)用
7-10萬元
時(shí)間
2個(gè)月左右，最短一個(gè)半月
時(shí)間
2個(gè)半月至3個(gè)月
裝修過程：共分五步
第一步是設(shè)計(jì)。戶主要先帶設(shè)計(jì)人員到新房去看看，了解大概的戶型特征，沒有時(shí)間的話可帶戶型圖。業(yè)主此時(shí)可將自己的大概想法和要求告訴設(shè)計(jì)人員，大約一個(gè)星期左右，設(shè)計(jì)人員會(huì)把設(shè)計(jì)好的裝修效果圖拿給業(yè)主看，這時(shí)業(yè)主可提出進(jìn)一步的修改意見，之后設(shè)計(jì)人員再進(jìn)行相應(yīng)的修改。
待業(yè)主對效果圖滿意后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況洽談具體的裝修價(jià)格，并簽訂協(xié)議。此時(shí)，業(yè)主需要將總裝修款的50%訂金交給裝修公司，之后裝修公司就可以進(jìn)駐裝修了。
第二步，對屋內(nèi)的水、電、煤氣、暖氣的管線改造。
如果業(yè)主想安裝地?zé)?，則必須在管線改造前完成。劉巖介紹說，其實(shí)一些開發(fā)商用的管線并不達(dá)標(biāo)，為了減少以后的麻煩，這些東西必須要更換。其中改造電線及水管費(fèi)都包括在裝修費(fèi)用中。但改造暖氣管線和暖氣片的費(fèi)用則需要業(yè)主自己掏錢。在下管之前還要在墻面打溝，因此時(shí)間很長，這些管線的改造大約需要10天時(shí)間。
第三步就是衛(wèi)生間和廚房的改造。如貼壁磚、地磚、安裝頂棚、座便及潔具等，如果業(yè)主已買好了油煙機(jī)和熱水器，也可以一并安裝，時(shí)間大約在10天左右。
第四步是刮大白。一般大白有兩層，底層是石膏粉與大白粉，最外層是乳膠漆，一般乳膠漆至少要走4-5遍。刮大白時(shí)的室內(nèi)溫度不能太低，溫度最好在10℃左右，溫度太低，容易出現(xiàn)裂紋，這時(shí)要把工程款的80%交給裝修公司。這步完成后，就是木工進(jìn)駐鋪地板了。劉巖介紹說，相對以前的裝修以實(shí)木地板為主，現(xiàn)在大多數(shù)家庭選擇復(fù)合地板。目前很多賣地板的商家也有鋪地板的服務(wù)，額外收的手工費(fèi)用大約每平方米3元。直接用商家鋪地板的好處是可以讓地板的顏色一致。劉巖還介紹說，有時(shí)一些商家的庫存有限，有可能給消費(fèi)者提供的是不同批次的地板，因而顏色上多少會(huì)存在一些差異。與此同時(shí)在鋪地板的過程中，可以讓大白充分散味，這對用戶盡早入住很有好處。
第五步，開始安裝各個(gè)燈具、開關(guān)及門，并對一些細(xì)節(jié)進(jìn)行修補(bǔ)。此時(shí)要把剩余的工程款全部交齊。
劉巖說，這種簡單裝修，時(shí)間大約在一個(gè)半月到兩個(gè)月左右，當(dāng)然也可以根據(jù)業(yè)主的要求縮短或延長時(shí)間。當(dāng)然也有一些業(yè)主圖省事，讓裝修公司精裝修，但裝修費(fèi)用要高出一半左右。
裝修公司眾多，報(bào)價(jià)千差萬別。
A工期約定
一般兩居室100平方米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)公司商榷此條款。
B 付款方式
一般的裝修合同，約定首付50%，木工驗(yàn)收合格后交納 40%，完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，最好能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
C 增減項(xiàng)目
裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等，這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟是多少呢?如果等到開工后，這可能就是設(shè)計(jì)公司說了算了。如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，更換價(jià)格。
還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，您應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可，如果您沒有簽字認(rèn)可，一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。
D 保修條款
裝修的整個(gè)過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。如果出現(xiàn)了問題，裝修公司是包工包料全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
E水電費(fèi)用
裝修過程中，現(xiàn)場施工都會(huì)用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的花銷，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)標(biāo)明。
F 按圖施工
嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和設(shè)計(jì)圖紙上的不符，您可以要求返工。
關(guān)于汕尾裝修一般多少錢的問題小編就先講到這里了如果你還想知道更多精彩內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注我們汕尾裝修網(wǎng)哦。
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