棚戶區改造實施方案，拆舊建新共創美好城市
時間 : 2024-11-17
棚戶區相信大家都不陌生，就是那些散落在城區范圍里，住房雜亂無序、房屋老舊質量差、基礎設施配套不齊全、治安和消防隱患大、環境衛生臟、亂、差的區域及“城中村”。改革開放以來，城鎮化進程不斷加快，但基礎設施建設等客觀條件并沒有達到高度城鎮化的要求，才產生了大量的棚戶區，這些棚戶區既不利于居民的生活和安全，又嚴重影響城市形象。所以，進行棚戶區改造是歷史必然，也是更加有利于城市發展和人民生活水平提高的。
棚戶區改造具體方案：
1.統一領導,屬地實施,因地制宜,加強協調。由各縣(市)、區政府負責行政區域內棚戶區改造的實施工作,實行縣(市)、區長負責制。
2.統籌規劃,分步實施。各縣(市)、區政府要統籌考慮經濟社會發展規劃、土地利用總體規劃、城市規劃、礦區發展規劃,結合產業結構調整、基礎設施建設、社會事業發展、生態環境建設、文物古跡保護、歷史街區和優秀建筑物保護等工作,編制本轄區的改造規劃,按照改造工作目標,有重點、有步驟地推進各項工作。
3.市場運作,政府支持。充分發揮個人、企業等多方面的積極性,以棚戶區居民為主,多渠道籌措資金。市政府和各縣(市)、區政府在政策與資金上給予必要的支持。
4.多方結合,綜合開發。棚戶區改造要與廉租房建設、經濟適用住房建設、城市危舊房改造、城中村改造、城市建設用地挖潛結合起來,注重改善城市發展環境,注重提升城市形象,充分調動各方面積極性,鼓勵綜合開發。
5.整體推進,配套建設。堅持以人為本、安置先行,按照“全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設”的方針,將棚戶區改造成房屋質量優良、功能完善、設施齊全、生活便利、環境優美的新型城市社區。道路、供排水、供電、供暖、供氣、通訊、消防等基礎設施和學校、商業等公共服務設施要同步規劃建設,同步交付使用。
6.因地制宜,多模式改造。對列入改造計劃的項目,要在深入調查、摸清底數、精確測算的基礎上,因地制宜制定改造方案。對有商業開發價值的棚戶區,應當通過房地產綜合開發方式進行重建。對改造難度大、經當地政府認定不具備商業開發價值的棚戶區,可由政府直接組織實施改造,擇優選擇業主單位,其基礎設施和公用配套設施建設由政府及有條件的工礦企業承擔。
所謂“冰凍三尺非一日之寒”，眾所周知，棚戶區是歷史遺留問題，它由來已久且影響深刻，所以對棚戶區的改造是決對不能急于求成的。要認清，棚戶區改造仍是一項漫長而艱巨的任務，但是“不積跬步無以至千里”，如果永遠不邁出第一步，就永遠也不會成功。雖然現在改造起來非常艱苦，但是這是一項可以造福后代的惠民之舉。所以，還是要從實際情況出發，循序推進棚戶區改造的進程。總而言之，一句話，革命尚未成功，同志仍需努力!
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