南寧公積金，惠南寧市民
時間 : 2024-12-23
南寧市住房公積金管理中心近日發布消息稱將出臺有關南寧住房公積金的實施細則。這個政策將為南寧市民帶來福利，同時，南寧樓市也將打開市場迎來收益。
公積金政策一，取消購房和貸款的限制
在新政策里，住房公積金不再查詢申請人家庭持有的住房套數，同時，取消貸款次數的限制。大大放寬了以前的條件。申請人可在付清購房款或者合同生效起的兩年內辦理相關手續。職工家庭可以兩次申請個人住房公積金的貸款，禁止第三次個人住房公積金的貸款。另外，進一步簡化了租房提取住房公積金手續。今后，提取公積金租房手續將更加便捷簡單。新政里，連續繳存足額的住房公積金滿三個月，繳存的職工和配偶沒有住房并且租賃住房的，便可辦理租房提取的業務。租賃廉租住房的，可按實際房租滿額提取。
公積金政策二，首付達兩成將不受戶型限制
據悉，此前南寧市已經在執行政策“首付兩成”，到對其存在戶型的限制。具體為首套購買住房的申請公積金的家庭，購買面積為九十平方米以下的商品房首付比例為百分之二十。九十平方米以上比例為百分之三十。而為二次購買則比例為百分之五十。新政策則取消了戶型限制。純公積金貸款，首次最低首付比例為百分之二十，已使用并結清貸款再次使用的最低首付比例為百分之三十。同時，新政還加大了向低收入和住房困難戶家庭的傾斜，支持危舊房的改造。
公積金政策三，貸款最高可提到六十萬元
據悉，南京貸款九十平方米以上可達六十萬元，而南京房價高于南寧。新政申請家庭繳存額達1000元以上，或夫妻合計達1500元則最高貸款額度可至六十萬元。同時，南寧，北海，防城港和欽州四市通用。近期，此四市簽訂了異地同城化貸款業務的協議，不久將實現他們之間的對接。
這個政策的實施，能進一步刺激市民改善需求，堅定市民買房決心，推動南寧樓市，擴大成交量。同時，樓市進入了政策最寬容時期。最后，對于市場有直接的刺激。
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