導語：自住型商品房是國家推出的一項新型住房政策，自住型商品房不同于普通的商品房，在剛開始購買的五年之內，是不可以用作商業用途的。而且在五年之后如果把它用作商業用途時，需要額外繳納百分之三十的稅，小編在此整理了一些有關自住型商品房的資料，接下來就讓我們一起來了解一下吧。

自住型商品房政策最早是在北京市發布的，在13年10月22是，兩萬套自住型商品房首先在北京推出，并且計劃來年還要在推出5萬套。自住型商品房于其他商品房相比，它的價格要低很多，而且想要購買這種商品房，需要符合特殊的條件。同年的十一月，我國的首批自住型商品房規劃方案在北京展覽館正是開放，并且在第二年的年初時，正是對外出售。

北京市新推出的商品房價格每平方價格在兩萬兩千元左右，并且北京的住房管理部門解釋，這種商品房的價格還會有很大的升值空間，價格不會封頂，小編有一個親戚家住北京，在這套政策剛出臺的時候，它明銳的捕捉到了商機，利用家中的存款買了一套自住型商品房，當時許多人都勸他不要買，怕有風險。人都是這樣的嗎，不敢去嘗試新鮮的實物，怕失敗。這個可以理解的。畢竟誰不怕失敗了，尤其是這種風險大的事情。倒是這個親戚和別人不一樣，他是一個敢于第一個去吃螃蟹的人，所以毫無疑問，它成功了。現在這套商品房的價格將近漲了一倍。并且還是處于一種有價無市的狀況下。

但是想要購買這種自住型商品的手續與購買其他房屋相比就要麻煩多了。首先你必須要持有五年以上的北京籍家庭暫住證，并且在五年之內沒有偷稅欠稅行為，且申請購房的必須是夫婦或者是未成年子女。根據專業人士說明，不管是北京籍家庭或者是外地人，只要你想去申請購買，那么就必須要進過相關部門的審核，如果不通過審核，那么久沒有購房資格。同時因為這種商品房的價格與其他房屋相比價格很低，所以想要購買的人可能會有很多，這同時也是對于相關部門的一個考驗。

通過對本文的閱讀，大家是否對自住型商品房有了一定的了解呢。是否也想要擁有這么一套升值空間巨大的房子呢。