導(dǎo)語:再去選擇朝陽裝飾公司的裝修報(bào)價(jià),看看他們的合理不合理!下面就一起來跟著我們的朝陽裝修網(wǎng)小編了解下裝修主要支出吧。
現(xiàn)在想要買一套房,那可得花大半輩子的努力,可是還不能高興太早,因?yàn)槟赜值靡湾X啦!并且還是給朝陽裝修公司送錢,畢竟買了新房要裝修嘛,而裝飾公司伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,也跟著發(fā)展!可是具體我們要對裝修花多少錢,那么是要根據(jù)我們業(yè)主的經(jīng)濟(jì)情況,及我們想要的裝修風(fēng)格,還有房屋情況,以及裝修公司給出的裝修報(bào)價(jià),就這么分析下大概裝修所要用多少錢,再去選擇裝飾公司的裝修報(bào)價(jià),看看他們的合理不合理!下面就一起來跟著我們的朝陽裝修網(wǎng)小編了解下裝修主要支出吧。
一、朝陽新房裝修主要支出項(xiàng)
我們要對新房裝修啊,其中費(fèi)用就通常來說包括室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、新房裝修材料費(fèi)和房屋裝修施工費(fèi)、裝修人工費(fèi)、裝修管理費(fèi),以及一些可選項(xiàng)目,如裝修后的保潔啊,如甲醛清理費(fèi)、保潔費(fèi)用等。
1、裝修材料費(fèi)
要問裝修為什么要花那么一大筆錢,其中就出在了裝修材料這一塊上,作為影響裝修造價(jià)的最主要因素。我們對于裝修投入得越多,那么裝修材料費(fèi)的比例越大。在朝陽裝修市場上的很多裝修材料種類繁多,并且他們的等級、質(zhì)量差別都是非常的大。要看我們的朝陽業(yè)主選擇什么檔次的裝修材料,就會(huì)直接決定了裝修費(fèi)用的高低。裝修的項(xiàng)目和裝修工程量的多少是影響造價(jià)的直接因素。比方說做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會(huì)對裝修造價(jià)產(chǎn)生影響。一般占裝修工程總造價(jià)的40%~45%。
2、朝陽室內(nèi)裝修人工費(fèi)
這個(gè)人工費(fèi),它就包括了不同工種,比方說木工、瓦工、水電工、油漆工等,關(guān)于現(xiàn)在的裝修人工計(jì)算方式一般是按照裝修施工單價(jià)乘以施工面積算的。人工費(fèi)一般占工程總造價(jià)的18%~25%左右。
3、朝陽房屋裝修設(shè)計(jì)費(fèi)
這個(gè)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)大約在幾百至幾千元不等。其實(shí)啊,要說設(shè)計(jì)費(fèi)還不如說是誠意金。也就是朝陽業(yè)主在繳納裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用之后,裝飾公司才會(huì)認(rèn)為這個(gè)業(yè)主確實(shí)有誠意將裝修工程交與公司實(shí)施,那么公司也才會(huì)投入更多的人力、物力為業(yè)主服務(wù)。設(shè)計(jì)費(fèi)不是必須交的費(fèi)用,只要你可以在其他方面表現(xiàn)出你的誠意,一般中小型裝修公司都可以免除這項(xiàng)費(fèi)用。像很多裝修網(wǎng)站都推出來了出免費(fèi)新房設(shè)計(jì)圖,其實(shí)還是關(guān)乎于我國對于設(shè)計(jì)這行業(yè)重視不夠,而很多裝修效果圖都是從網(wǎng)上摳來的,并不是做出來的,再加上現(xiàn)在中國很多家庭裝修都不太重視裝修設(shè)計(jì),只要實(shí)用舒適就夠了!
4、新房裝修管理費(fèi)
朝陽裝飾公司在裝修過程中,出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場裝修監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價(jià)的5~10%左右。
5、裝修運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)
包括項(xiàng)目裝修材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)。而朝陽居民自購的裝修材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)。
6、裝修保潔費(fèi)
全屋的衛(wèi)生清潔,這是可選的,業(yè)主也可自己來清潔,省去這筆費(fèi)用。
7、裝修押金
關(guān)于這一項(xiàng)的費(fèi)用大多都是由當(dāng)?shù)氐男^(qū)物業(yè)公司收取,金額不等。主要是為了避免業(yè)主在進(jìn)行裝修時(shí)破壞房屋結(jié)構(gòu)、私搭亂建和不按規(guī)定傾倒工程垃圾。通常情況下只要你的裝修過程中沒有出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象,那么這一項(xiàng)費(fèi)用會(huì)在裝修工程結(jié)束后退回。
二、裝修裝修資金準(zhǔn)備
1、朝陽要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況去量力裝修
我們很多人沒有那么多錢,卻想著要豪華裝修,結(jié)果后來導(dǎo)致負(fù)債過多,讓自己有過多壓力,因此來說量力而為最好,我們在選裝飾公司的時(shí)候、去買裝修材料的時(shí)候最好貨比三家,千萬不要盲目消費(fèi),也不要盲目開工,在新房裝修前一定要準(zhǔn)備充足的資金,避免中途資金短缺影響裝修。
2、新房裝修工程款如何支付?
在當(dāng)下朝陽市裝修市場是競爭非常激烈的,而現(xiàn)在裝飾公司為了體現(xiàn)更加人性化的行為,都推出來了“裝修分期付款”、“先裝修后付款”、“零首付裝修”等種種不同的裝修付款方式。就當(dāng)下朝陽裝飾市場收費(fèi)情況來看,家庭裝修工程的付款階段分為開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、竣工尾款和維修保證金4個(gè)階段。
裝修首期付款:在我們的朝陽業(yè)主跟裝飾公司簽訂了裝修合同之后、在室內(nèi)裝修施工之前,通常首期付款的比例是裝修款的60%,中期款35%,尾款5%。但是對于不同的家裝公司、在不同的地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有一定差異。其中這筆費(fèi)用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊(duì)的首期工費(fèi)。首期裝修款付過之后,裝修施工隊(duì)就要進(jìn)駐工地,開始施工了。
裝修中期進(jìn)度款:在裝修工程進(jìn)行過半之后,經(jīng)過第一次的質(zhì)量驗(yàn)收,朝陽居民就要把25%—30%的二期款付給裝修公司。在付款之前,裝修公司一定要保證解決所有的質(zhì)量問題。朝陽業(yè)主在確定沒有質(zhì)量問題后,才可以支付二期款。
裝修工程竣工尾款:當(dāng)所有施工完畢,最后的質(zhì)量驗(yàn)收合格之后,業(yè)主要支付5%—10%的尾款,而這筆尾款的支付容易出現(xiàn)問題。業(yè)主們因?yàn)檠b修工程存在著裝飾材料不符、質(zhì)量出現(xiàn)問題、工期過長等問題,而拒絕支付尾款。其實(shí)這些問題都要根據(jù)合同來解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴(yán)密,就可以避免糾紛的發(fā)生。
裝修維修保證金:在新房裝修完后并將現(xiàn)場清理干凈后,業(yè)主必須保留工程總額的5%這些主要是作為裝修工程質(zhì)量保證金,在半年后支付,其余裝修工程尾款在竣工驗(yàn)收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。
其實(shí)啊,我們都發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的裝修工程并不是一次性支付,雖然說一定意義上緩解資金壓力,但是呢中間的緩期并不長,因此來說業(yè)主在裝修時(shí)最好還是一次性準(zhǔn)備好所有款項(xiàng),以免需要支付的時(shí)候,不能及時(shí)拿出,從而導(dǎo)致裝修項(xiàng)目的停工與延期。
*注:以上關(guān)于選擇朝陽裝修公司如何做好裝修資金準(zhǔn)備,在裝修前做好以上這些對后期裝修資金的分擔(dān)是很有幫助的,不用擔(dān)心裝修超支了
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