【國八條是什么】新舊國八條看我國樓市政策變化
時間 : 2024-12-24
導語：房子牽動著國人的每一根神經，政府出臺的每一項有關房地產政策都會引發巨大的討論。2011年1月26日，國務院推出“新國八條”,其實早在2005年3月26日國務院就發布了一份穩定房價的通知，被稱為舊“國八條”，那國八條是什么呢，本文小兔就帶各位好好看看新舊國八條的含義。
不少朋友在買房之前總是會先搜索一下國家出臺的各項有關房地產政策，相信國八條一定頻繁出現在您的視野之中。那國八條是什么呢，本文土巴兔小編主要帶大家來了解一下新舊國八條是什么意思。
新國八條是什么
2011年1月26日，國務院針對房地產市場推出調控措施即《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，主要確定了落實地方政府責任、保障安居工程建設、調整完善稅收政策、嚴格住房用地供應、落實約談問責機制、堅持強化輿論導向、強化差別化住房信貸、合理引導住房需求等8個方面的措施，該措施也被稱為“新國八條”。
其中個人轉讓住房營業稅政策、二套房貸等政策最為引人矚目。新國八條調整了個人轉讓住房的相關政策，個人購買住房不滿5年轉手進行交易的按照銷售全額征稅。貸款購買第二套住房的家庭，其首付不少于60%，貸款利率不能低于基準利率的1.1倍。
舊國八條是什么
舊國八條具體是指2005年3月26日國務院頒布的一系列維護房地產市場、穩定房價的措施，該措施主要包括八個方面，即重視穩定住房價格、切實負起穩定房價責任、調整改善住房供應結構、控制被動型住房需求、引導居民合理消費、監測房地產市場運行、貫徹調控住房供求措施、組織對穩定房價工作的檢查。
與舊國十條相比，新國十條的措施也更為嚴厲，政府調控房價的責任目標更加明確，加大保障性安居工程建設也在一定程度上遏制了房價的快速上漲，更為湊效的是限購令的出臺、稅費的增加都起到了積極的作用。
國八條是什么，通過上述內容的介紹想必大家對新舊國八條是什么都有了全面的認識。之后，國務院還出現有“國十條”、“國五條”等穩定房價，小兔相信房地產市場會愈加健康。
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