導語：在進行驗房的過程中，我們的土巴兔驗房師也發現了一些裝修過程中的細節瑕疵，成為了這一次舊房的遺憾。
現在在上海雖然說是個繁華的大都市，但也有很多老房子，舊房改造一直是上海居民們特別關注的話題，這一周一位上海女士劉小姐給咱們的土巴兔免費驗房小編發來信息，說希望我們能夠給她剛剛舊房裝修完不久的房子進行一次全面的驗房。據我們了解，劉小姐的舊房是采用全包裝修模式，因此非常省心。我們約好了時間后來到了她這個被裝修煥然一新的“新家”。發現里面沒有一丁點味道，空氣很清新，我們很高興的看到劉小姐家的家中裝修都比較的環保，值得稱贊。但是，在進行驗房的過程中，我們的土巴兔驗房師也發現了一些裝修過程中的細節瑕疵，成為了這一次舊房的遺憾。
土巴兔驗房流程
土巴兔驗房流程一：水路驗收
室內水路主要是體現廚房、衛生間、中。其中衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管。
土巴兔驗房流程二：電工驗收
我們要看舊房中的插座和開關設置的是不是合理，方便使用，采用專用插座，我們要去檢查每個電燈開關和電源插座是不是可以正常使用。
土巴兔驗房流程三：瓦工驗收
墻面是一個檢查的重中之重，我們要去看下墻面是不是有空鼓，檢查墻面是不是有開裂。室內墻體的垂直度檢查，墻面平整度檢查，及地面的平整檢查。
土巴兔驗房流程四：木工驗收
木瓜驗收主要有：頂棚工程、木質隔墻工程(輕鋼龍骨隔墻)、定制家具工程 、門套、窗套工程 、客廳背景墻工程 、玄關工程。
土巴兔驗房流程五：油漆驗收
房屋的膩子應與基體結合堅實牢固，不得起皮、粉化及裂紋。對地板、廚房間臺柜、吊柜及吊頂，用具有耐水性能的膩子。
土巴兔驗房流程五：驗房細節
下水道須有存水彎，以達到防臭。馬桶及帶有存水系統設施無需存水彎。
上圖水管高出地面，電路直接鋪在衛生間(衛生間裝修效果圖)不合格施工。下圖水電管同槽。
3、水管結頭部分易發生造假行為。驗房時引起注意。
4、房屋內的水電管不能同槽，水管不得位于開關插座上方。
5、給水管試壓檢查管道有無滲水。在進行驗房的時候就要引起注意。
6、強電進弱電箱并無安全防護，嚴重可能傷人。線管開孔串線，偷工減料。
7、線管質量過差，TV線不合格。 驗房時引起注意。
8、對于室內窗戶的檢查我們應該從安全性完整性及安裝密實性上查看。
9、現在我們發現有很多新房頂面是灰色找平，如不仔細檢查比白色粉平危害更大。
10、關于墻體的垂直度檢查，及墻面平整度檢查。地面的平整檢查也是同樣辦法。
11、龍骨吊頂固定牢固。罩面板不應有氣泡、起皮、裂紋、圖案缺損等缺陷
12、構造是不是直平。無論說水平方向還是垂直方向，正確木工做法應是直平的
13、看地板的顏色是否一致;驗收地板是否變形、翹曲。
14、對木地板、廚房間臺柜、吊柜及吊頂，應使用具有耐水性能的膩子。
15、空調孔需外低內高。驗房時引起注意。
16、燃氣管與排煙管疊壓，用煙查排煙道的空氣自流功能。
以上就是土巴兔驗房小編分享的驗房攻略，各位業主們一起來學習學習吧!
分享：
