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濱州裝修隊和裝修公司的區別以及如何選擇好的裝修隊伍?

2015-04-14   瀏覽430次  作者:Demi  來源:http://binzhou.to8to.com/  收藏 

導語:現在很多業主裝修的額時候都在猶豫到底是找濱州裝修隊好還是裝修公司好呢?它們有什么有什么優缺點呢?接下來,濱州裝修網的小編就裝修隊和濱州裝修公司來和大家做個對比以及告訴打擊該如何選擇好的施工隊伍。

  現在很多業主裝修的額時候都在猶豫到底是找濱州裝修隊好還是裝修公司好呢?它們有什么有什么優缺點呢?接下來,濱州裝修網的小編就裝修隊和濱州裝修公司來和大家做個對比以及告訴打擊該如何選擇好的施工隊伍。

 

  找濱州裝修隊有哪些好處?

 

  好處是沒有管理費 稅費 設計費 遠程費,

 

  裝修隊主要靠口碑和業主介紹接工程,靠的是信譽 質量 態度。和裝飾公司比:

 

  價格——價格才是核心競爭力。裝飾公司作為一個贏利機構,一般采取成本核算和完全承包制。成本核算他無論在材料還是做工上 都必須全面壓縮,這導致了,材料質量的下降,或者即使是很正宗的材料,他們已推薦您他們回扣最高的材料。除非您的米米,真的可以以數字來說明一切,不用考慮它的來自不易!而正規的裝飾工程隊,一般都不主動承擔材料全包,全是根據工程客觀的需要要求業主自購,而且不主動參與業主的采購過程。這在一定程度上,最大的主動權在客戶手里,而做工本身的價格。在成都市區,我個人認為是很透明的。所以我覺得作為業主沒有必要再找什么裝飾公司;

 

  質量——在裝飾公司目前就我個人的了解。裝飾公司一般采取如下方式對工程:(1)成本核算:這中方式中項目經理是最大的責任人。那么他必須在施工的各環節能省則省。有的不能省的地方一樣的在省。做為多年從業經驗的同行來說,我相信大家不會反對,但是我覺得真正意義上的裝修根本就不存在“物美價廉”的概念。在這一點上我相信很多的業主朋友都以為我是在一派胡言。不信:你買1塊多的瓷磚10多塊的,您看最終做出的效果一目了然。在做工上,越貴的材料,一般在做工上同等的東西做工相對要容易一些。所以在沒有什么在這里就涉及到一個性價比的問題。我個人覺得性價比主要分2塊:(1)您真正的需要是什么——質量。例如廚衛墻磚:他本身只有一個方便打掃衛生的最基本的功能,那么我們在選擇的時候出了看它基本的幾何尺寸和平整度以外。再考慮她的美觀性。我們真正的需要就是要打掃衛生方便,不要盲目的追求,所為的特殊效果高價購進一些奢侈品,而喪失了最基本的功能;(2)服務態度:這一點我覺得是非常重要的,無論材料商,還是做工的工人,我覺得在目前,裝飾公司的工人,是非常有壓力的,公司統一陪送的材料,即使再差他必須要做下去,這涉及到公司的利益和項目經理的利益。但是施工隊他的性質就很不一樣。因為他不參與材料上的利益關系,所以一般都比較客觀的品價。質量——他們的飯碗,我相信沒有任何人會把自己的飯碗隨便砸。

 

  信譽——這個問題是選擇施工隊和裝飾公司業主最猶豫的一個問題。從目前我們所完工的工地來看,我覺得,裝飾公司只要一進場,你的預付款已經付出去了。再好的公司只要產生爭議,您永遠沒有主動權這一點我相信只要裝修過房子的朋友最清楚不過了了。而裝修隊一般預付款不多,保質保量的完成以后再付款,錢還在您自己的包里,我不知道您還有什么不能辦到的!

 

  管理上——正規的裝飾公司的管理是很規范。這就造成了他的靈活性很差,為什么很多公司會被投訴很長時間才有處理結果。這就是這個原因。裝修隊沒有太多的不必要的管理環節,所以在處理事情的時間上一般是很迅速的

 

房屋裝修效果圖

  如何選擇裝修隊伍?

 

  至于先擇游擊隊還是正規公司,并不重要,關鍵是給你的施工隊的頭是認真負責,裝修的工人的技術,當然還有裝修的質量和價格。首先,找裝修公司不要超過四家,對大部分來說是這樣,如果時間很富裕,那就另當別論了。 和裝修公司談這前,一定要清楚要做那些裝修項目,可以先請裝修公司報所有的項目,對比一下價格和綜合考慮到到各種因素后再接下來你再決定有哪些項要外包,哪些項要裝修公司做。 對裝修的人來說,裝修的報價越低越好,當然,裝修公司的意見正相反。有時,裝修公司為了拉生意,會將有些報價壓得比較低,這樣一來,工程的質量與用料的質量就比較難以保證。裝修那么多項,你想項項都是最低價,那是不現實的。而且裝修中的報價,不能只看數字,更要看里面的內容,這一項目所用的材料,規格,品牌等。要知道,裝修中的每一項報價,其實都是大有講究的。

 

  房子裝修選什么樣的濱州裝修隊比較好?

 

  裝修效果:

 

  作為簡單裝修來說,裝修公司裝修出來的效果一般比一般業主自己裝修的效果略好一點點,有時差不多。書、雜志上那種美輪美奐的家居,一般來說,就不要癡心妄想了,裝修公司是裝不出來的,我猜是不是要花上很多心思才能達到那種效果(反正我在本地沒有看到過裝成書上那樣漂亮的),而一般用戶的費用都不是很多,而裝修公司一般不會為一位普通客戶的房子費盡心血的。所以說如果要裝修效果,找裝修公司比自己要好不了哪里去(這是在大多數人的平均裝修水平上來說的,但是如果自己水平太差,可能會裝的效果很難看)。通常都是大眾化的風格:客廳地磚臥室書房地板(或復合)櫥柜、電視背景墻射燈、部分裝飾畫什么的。還有裝修時雖然效果圖重要,最重要的還是各種施工平面圖、立面圖。有些效果圖很漂亮,但實際上裝修起來會有一定差別,效果圖上的墻畫、裝飾品沙發,很多都是現實生活中很難買到的。

 

  裝修質量:

 

  一般來說,比較負責的裝修公司的裝修質量還是應該高于自己找裝修隊的。特別是有些裝修公司在裝修過程中很嚴格,施工比較規范,這一點應該比自己找裝修隊要好(就是說,一般不會差于自己找的裝修隊)。我找的這家公司就是。用材各方面有比較高的要求,材料都是比較好的,讓人比較放心。

 

  價格:

 

  找裝修公司價格貴啊。一般裝修公司的利潤在20-30%,想想,如果4.5萬裝修費,要被白白賺走1萬多,心疼啊。我的裝修費是6萬多,我估計裝修公司要賺我1.6萬。這是我最心疼的地方,裝修公司賺錢可以,但賺得太狠了。

 

  省心:

 

  找裝修公司要省心一點,一般裝修公司是半包,一般以下東西由業主購買:1、墻地磚地板2燈具開關面板3、水閥、潔具4、櫥柜5、移。當然還包括一些意想不到的東西。裝修公司一般貼墻地磚、水電改造安裝、搞吊頂、粉刷墻面、做裝飾性的東西、做門套、做壁櫥、油漆等,材料也是他們提供。反正看到裝修公司搞這些東西,要那么多錢,的確感到有些不值。但是如果自己找裝修隊,所有材料都要自己買,這這買材料的過程,要花費業主大量的時間精力,中間還要承受買到劣質產品的風險,另外總要討好討好師傅,希望他們賣力,如果中間出了問題,有些包工頭和業主產生矛盾,會受氣(現在的裝修隊很牛啊,感覺業主沒有什么心理優勢)。一般找裝修公司不會出現這種受氣情況(也有,但很少),一般裝修公司會嚴格按合同執行。但找裝修隊的也有一個好處,就是修改可以隨意,但裝修公司要修改方案,就比較麻煩,你要考慮這樣修改會不會加錢(因為裝修的項目一般都貴)等因素,會感覺到找裝修公司給自己找了一個套子。自己找裝修隊的最大好處就是這里。

 

  時間:

 

  找裝修公司可以將自己的一些時間節省下來。另外裝修工期比較固定,自己找裝修隊,會拖工期,裝修公司裝2個半月的,自己干一般要3個多月。我的朋友中裝修花了一年時間的也有幾個(干干停停)

 

  售后:

 

  找裝修公司有售后,自己找裝修隊就沒有啦。小毛病不怕,就怕出大毛病。裝修公司一般都有幾年的質保。

 

  如果你的能力較強、吃苦精神好、時間充裕、經費緊張,就自己干。

 

  如果對裝修不懂、能力不強,怕麻煩、沒時間、有錢,就找公司吧。

 

  關于濱州裝修隊的問題小編就講到這里了,如需了解更多裝修問題請繼續咨詢濱州裝修網哦。

 


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