導語：隨著二手房市場越來越熱，購買二手房的人也越來越多，然而有關二手房裝修卻不成體系。二手房一般都已經(jīng)居住一段時間，有的甚至達到5年或10年以上，房子的原裝修總是不能令人滿意，重新裝修又不知該如何下手;怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家，這可是有學問的。與新房相比，二手房裝修有一些特別需要注意的地方，這些都是業(yè)主不能忽略的關鍵問題。下面就和小編一起來看看聊城二手房裝修有什么注意點，業(yè)主又需要做什么吧
隨著二手房市場越來越熱，購買二手房的人也越來越多，然而有關二手房裝修卻不成體系。二手房一般都已經(jīng)居住一段時間，有的甚至達到5年或10年以上，房子的原裝修總是不能令人滿意，重新裝修又不知該如何下手;怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家，這可是有學問的。與新房相比，二手房裝修有一些特別需要注意的地方，這些都是業(yè)主不能忽略的關鍵問題。下面就和小編一起來看看聊城二手房裝修有什么注意點，業(yè)主又需要做什么吧。
聊城二手房裝修注意事項
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關鍵
老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數(shù)量不少于15個，開關不少于8個。裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。另外建議大家，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。裝修二手房建議室內完全通風3-6個月后再入住是最佳的。
在對二手房裝修時，業(yè)主需要注意幾點：
1、注意貨比三家，就是談裝修價錢時多談幾家，避免被宰!
2、最好是包工不包料，讓裝修公司列出材料清單來自己購買;當然購買時也要貨比三家，和裝修材料店談價錢時不要說是自己買的，就說自己是裝修公司的，要拿回扣，可以壓低價格;
3、如果你不趕時間的話，可以選擇裝修季節(jié)。裝修最好的季節(jié)是初秋，其次是初夏，因為天氣較干燥，裝修時產生的水分容易蒸發(fā)，可以縮短裝修時間，加快入住速度;同時裝修材料的異味也容易揮發(fā)，保證人體健康。
4、如果時間充裕，可以自主安排材料采購時間來節(jié)省成本。你可以在夏天最熱的時候，也就時7、8月購入材料，存放在要裝修房子里，然后預約裝修公司在9月份開工，這樣就會達到理想的效果。因為7、8月天氣酷熱，時裝修的淡季，材料比較便宜，你預先備料成本會減少一點。同時，預約了裝修公司，就不會到時手忙腳亂的被動挨宰。當然，在冬天購買材料夏天開工也一樣效果。
5、注意監(jiān)管和處理關系，裝修是家庭很重要的一件事，要非常注意現(xiàn)場監(jiān)視保障裝修質量。你時間較忙的話，可以安排家里的人在空閑時間多點到現(xiàn)場看看，和工人搞好關系，帶點水給工人喝等等。要耐心和工人溝通，不要隨意責罵，否則可能會起到反效果的，甚至給你埋下不可見的隱患。
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