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云浮房屋裝修報價大概是多少?如何審核控制預算?

2015-04-03   瀏覽540次  作者:Michale.wu  來源:云浮裝修網  收藏 

導語:一位云浮業主最近就一直在問裝修公司的人說,云浮房屋裝修報價現在大概是多少,以及如何控制好裝修預算呢?

  在買東西的時候通常都是詢價,講價,到最后交易的過程,裝修也是這樣。首先我們最關心的自然是房屋裝修報價了,然后我們的業主就會想辦法去把裝修預算控制到最少,并且效果又能達到。一位云浮業主最近就一直在問裝修公司的人說,云浮房屋裝修報價現在大概是多少,以及如何控制好裝修預算呢?帶著這樣的疑惑,我們覺得這位云浮業主可以首先列出一張家庭裝修價格表,明確的數據,這樣的話就能夠更加清晰的了解裝修費用

  第一、云浮房屋裝修報價預算之整體預算

  通常情況下來說,進行裝修的總費用應該是房屋價格的10%-20%,而裝修材料費用合理的分配比例為:衛生間與櫥房大約占45%,廳占35%,臥室占20%.

  造價在100~500元/平方米的是低檔次裝修;

  500~1000元/平方米的為中檔裝修;

  而1000至1500元/平方米為中高檔裝修;

  1500~2000元/平方米是高檔次裝修;

  2000元/平方米以上為超高檔次裝修。(各個城市的消費水平不一樣,因此裝修報價也會不一樣,僅供參考)

  在這里我們可以根據這樣的定位標準來預算一下我們的房間裝修費用。

  第二、云浮房屋裝修報價如何控制裝修預算

  1、瓷磚方面

  裝修都是從泥水工開始的,而泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的價格。我們如何來減少家庭裝修預算呢?

  云浮裝修網小編現在了解到的情況是:最便宜的墻磚規格是200x300mm的釉面磚,當然瓷磚密度還是要有所要求的,要不然會讓水泥從后面滲透至面層的恐怖后果;

  地磚的話,有300x300的防滑磚,這種磚很少出問題。但是客廳臥室沒必要采用防滑磚,建議采用防污能力較強的玻化,這方面的錢是不能省的,要不然會出大問題的。

  2、白木飾面板

  如果你的木工采用的是混油,那么我們可以采用白木飾面板和線條,這是一種很便宜的材料,雖然它的表面比較粗糙,但也算是一種風格。這樣的材料能讓我們的裝修費用省掉多少呢?白木要比紅櫸要便宜一半呢。

  3、買乳膠漆買名牌產品

  不管乳膠漆五合一還是三合一,不論二代還是三代。我們買比較著名的品牌的普通貨就可以滿足我們的要求。為什么這么說?因為裝修并不是只看當時的結果,要看幾年后的耐用性。現在很多的乳膠漆會出問題,都是過分摻水所致的,再好的材料摻多點水,性質就比普通貨要差了。

  4、 地板

  小編覺得很多時候是一種心態問題,有的人不喜歡使用色差地板,但是小編就偏喜歡有色差的木地板,不僅便宜而且還有自然紋理。從省錢的角度來說,買300x300的雜木地板并不會比760x95x18的地板在使用質量上差很多。

  第三、云浮房屋裝修報價價格表

  在裝修預算的時候,列一張家庭裝修價格表是有必要的。因為我們可以把一些需購買的材料在表單上面列出來,而且還能清楚的了解裝修材料,(如果想了解家裝材料。

  而且通過裝修價格表,我們可以根據清楚在購買裝修材料時候,哪一些是必須選擇質量最好的材料,而哪些是可以選擇中等價格的材料,這對于我們控制裝修預算也是有好處的。我們在表上也要列出材料使用的報廢率,這樣能讓我們清楚的知道裝修時候錢花到哪兒去了。

  第四、云浮房屋裝修報價要認真審核 以防貓膩

  現在很多道德敗壞的云浮裝修公司看業主對裝修一竅不通,因此就耍手段,如刻意遺漏了某些主材,這份報價單看似整體價格非常合理,其實業主被騙的一塌糊涂。然后但在接下來的裝修過程中,業主將不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。接下來說說裝修報價在哪些地方會存在貓膩呢?

  1:故意漏報裝修項目

  拆招:建議我們的云浮業主先小人后君子,根據裝修設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,并且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻吊頂等用于角落的材料。

  2:故意拉低某個單項價格

  相信關于之前就聽說了很多裝修公司的貓膩的業主肯定會去事先了解一些價格信息,但是呢往往不夠全面。大部分業主可能知道當前地板的市場價,但是未必知道地板安裝的人工費用,好容易砍下了地板價格,卻又在人工費上吃了虧。

  拆招:我們可以看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看,如果發現某個價格特別低,那么,你就得審查其他項目的價格了。

  3:模糊主材重要參數

  這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了所需材料及數量,但卻不說明到底選用什么品牌的、什么品質的、什么規格的材料,或是在計量上用“項”等模糊量詞做單位。而同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,差異較大。至于同一“項”內容的實際意義則更是可以大做文章。

  拆招:材料價格是報價的基礎,要把單價和產品的規格配套起來看費用,報價單的每一項盡可能詳細說明材料的各項要素,能具體化的計量絕不模糊。裝修期間則要注意核查相關材料是否按指定的要求采購。

  看了云浮裝修小編給各位整理的關于裝修預算以及裝修價格表,應該對家裝預算有了一個了解了吧。讓我們清楚家庭裝修預算,明明白白花錢裝修。

  附錄:

  ?裝修價格預算室內裝修報價明細表推薦表一

  ??一、鋪磚:

  ??1、鋪地磚:30元/平米(清工)

  ??2、貼墻磚:30元/平米(清工)

  ??3、磚踢腳:12元/延米(清工輔料)

  ??二、包立管(包工包料):110元/米

  ??三、做防水:

  ??1、防水清工:30元/平米

  ??2、防水包工包料:55元/平米

  ??四、墻面刷漆(包工包料):

  ??1、美時麗:20元/平米

  ??2、多樂士(2代)五合一:、26元/平米

  ??3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效:28元/平米

  ??4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效:33元/平米

  ??5、墻面貼布:8元/平米(普通)

  ??五、墻面基層處理:

  ??包料:使用美巢易呱平YGP800膩子22元/平米

  ??純清工:16元/平米

  ??石膏找平15/平米(局部)

  ??、石膏線(包工包料):15元/延米

  ??七、吊頂板塊:

  ??1、石膏板平面頂(包工包料):90元/平米

  ??2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米

  ??3、石膏板線形吊頂(包工包料):80元/延米

  ??4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料):110元/平米

  ??5、鋁扣板吊臺階(包工包料):80元/延米

  ??6、塑鋼板吊頂(包工包料):80元/平米

  ??7、PVC吊頂(包工包料):60元/平米

  ??八、做隔斷

  ??1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料):90元/平米

  ??2、輕體磚隔斷(包工包料):120元/平米

  ??九、水路改造:

  ??1、明管(包工包料):45元/延米

  ??2、暗管(包工包料):55元/延米

  ??十、電路改造:

  ??1、明線(包工包料):25元/延米

  ??2、暗線(包工包料):35元/延米

  ??十一、其他項目:

  ??1、砸墻:30元/平米(水泥預制空心板墻)45元/平米(磚墻)80元/平米(鋼筋混凝土墻)

  ??2、垃圾清運:200元/戶(兩居)此項為人工費搬運到物業指定地點、不包含外運。

  ??3、燈具安裝:200元/戶(兩居)此項為人工費

  ??4、潔具五金安裝:200元/戶(兩居)

  ??5、做保溫墻水泥板、內嵌聚苯板或巖棉(包工包料):120元/平

  ??6、地面找平(包工包料):24元/平米

  ??由于最近幾年物價上漲,工人工資升高導致裝修人工成本大幅增加,吉屋網推薦一份2014最新裝修報價單,家庭裝修報價明細表清單供大家參考。

  ??裝修價格預算室內裝修報價明細表推薦表二

  ??一。基礎工程

  ??1打墻平方米/30元包運垃圾。

  ??2砌墻平方米/100.元(包石井牌325#)水泥黃沙及輕質磚。

  ??3墻面水泥批蕩平方米/15.元水泥砂。(石井325#水泥及黃沙)

  ??二。水電布裝工程

  ??1防水防潮工程平方米/40元(環保德高K11防水漿料)

  ??2衛生間沉箱平方米/60元(輕質陶粒)

  ??3飲水管安裝米/50元含管接頭開槽,不含水龍頭。(聯塑或PPR環保熱融管)

  ??4下水管安裝米/50元聯塑pvc下水管

  ??5電路安裝位/120元含國標線管底盒2.5mm電線不含燈具。(國標雙塑慶豐阻燃銅芯線,阻燃聯塑線管,松本面板,暗裝。

  ??6空調插座安裝位/240元含國標線管底盒4mm電線國標雙塑慶豐阻燃銅芯線

  ??7網線電視線安裝位/90元含插座。(安普網線)

  ??三。木工制作工程

  ??1衣柜制作平方米/650元(15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆)

  ??2石膏板吊平頂平方米/100—150元輕鋼龍骨9厘石膏板封面。(9厘泰山牌石膏板)

  ??3石膏角線米/18元(廣州穗華石膏線含輔料。)

  ??4套制作套650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆)普通球形鎖

  ??5木地角線米/40.元9厘夾板3厘科技木飾面實木線條收邊。

  ??6衛生間廚房吊頂平方米90-110元加厚0.8鋁塑板

  ??四。泥水工程

  ??1地面找平工程平方米/30元。(石井325#水泥,黃沙及人工.5公分以內超過5公分每平方加5元)

  ??2地磚鋪貼平方米/38元(純人工)

  ??3鋪大理石平方米/60元(人工)

  ??4鋪拼花大理石平方米/80.元(人工)

  ??5貼地腳線米/13元(人工)

  ??6門坎大理石鋪制條/38.元(人工)

  ??不含石材

  ??7窗臺鋪大理石(20公分寬平窗)條30元(人工)不含石材。

  ??8墻面貼瓷片平方米/38元(石井325#水泥,黃沙及人工)不包瓷片

  ??五。油漆及墻面工程

  ??1墻體扇灰平方米/8.元墻體進行清潔處理批灰兩次。(環保多邦膩子粉及人工)

  ??2貼墻紙平方米/25.元包批灰打磨防潮(不含墻紙)。

  ??3墻面刷漆平方米/12-15元待干后墻面砂紙打磨后涂刷油漆三次(多樂士或立邦5合一墻面漆)

  ??4鏟墻皮平方米/6元原有表層鏟掉。

  ??以上裝修項目部分單價,僅供參考

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