導語：現在的年輕夫婦好不容易自己奮斗有了資金，準備買房了，可是只夠買二手房，但是二手房好好裝修一下，肯定也跟新房差不多了，那么，接下來，濱州裝修網的小編就來和你講講濱州二手房裝修步驟，濱州二手房裝修價的評估以及省錢攻略。
現在的年輕夫婦好不容易自己奮斗有了資金，準備買房了，可是只夠買二手房，但是二手房好好裝修一下，肯定也跟新房差不多了，那么，接下來，濱州裝修網的小編就來和你講講濱州二手房裝修步驟，濱州二手房裝修價的評估以及省錢攻略。
濱州二手房裝修步驟
1 只要墻體不改動,就和新房裝修步驟是一樣的.
2、 工人進場前交底, 就是告訴工人你家的設計方案.確定好進場時間,你就要開始買東西了,掃帚,燈泡,尼龍袋.等等.為工人做好準備
3、 泥水工,電工進場.敲墻呀,砌墻什么的,這時工人會給你開單子了,讓你買電線,pvc管,ppr水管,各種膠水,水泥,沙子,接頭等等 可以團購的有ppr水管.另外你這時就可以把潔具,熱水器,廚房家電,浴霸先買起來了,因為涉及到尺寸的問題.不過這些東西買的很早,裝的卻是很晚的.
4、 接下來也不能休息,這時木工就會讓你去買木材了,龍骨(如果鋪實木地板的話)等.
5、 趁這期間,你就可以考慮廚房如果定做的話,就要開始看起來了,等管路結束,就應該上門來測量了,另外封陽臺的話,也可以看起來了
5、 趁這期間,你就可以考慮廚房如果定做的話,就要開始看起來了,等管路結束,就應該上門來測量了,另外封陽臺的話,也可以看起來了
6、 管路鋪好后,一般就開始安裝浴缸了,這時瓷磚也應該開始進場了. 這個階段應該水電工結束了
7、 等龍骨,門套等做好后,就可以鋪瓷磚了
8、 鋪瓷磚要有幾天,所以,這時可以去看看地板,大理石了 不是呀.這時候地板都該進場了.要不然木工就有情緒了.呵呵
9、 到這里就該輕松一些了,木工鋪地板(素板,漆板要往后推) ,實木地板的話最好盯著點,因為敲地板釘的時候手法不好很容易把地板的邊敲壞一點的
10、 鋪完地板后,就可以訂門了. 那就團夠門吧
12、 然后就是買鎖了,鋪大理石了
13、 下面就是油漆了.
濱州二手房裝修價該如何評估
裝修過的二手房，其價格常常高于毛坯房。包含在房價內的裝修價格是否合理呢?這常常讓購房者難以判斷，一不小心，就可能花掉不少冤枉錢。專業人士建議，購房者應當依據以下原則來估算裝修價格，才能不吃虧。
首先，判斷材料價格和人工費必須依據當前的價格，而不是裝修時的價格。這是因為建材的價格波動性很大，有的材料短時間就可能跌價大半，購房者應當以現在的價格為基準考核建材價格，不然，還不如買毛坯房自己裝修更合算。當然，要準確估算裝修價格比較困難，購房者可以按照欲購房屋的現有裝修水平，多到幾家裝修公司詢問目前裝修的價格，以此為參考，基本可以估算出大致的價格。
其次，按照市場慣例，裝修折舊一般要按5年制計算，折舊方法按第一年10%，第二年20%的遞進方法計算。一般超過5年的裝修，其價格可以忽略不計。
通過上述方法，購房者可以大致估算出裝修價格，然后將其從房屋總價中剔除，再與同類型的毛坯房進行比價，很容易看出該套房價的高低。
濱州二手房裝修設計有哪些省錢攻略?
1、二手房裝修怎樣省錢?
恐怕還得從買房說起。二手房的質量千差萬別，一般都會經過原來業主的裝修。有時裝修會遮掩很多缺點，因此在購房時，最好從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認真觀察每一個細節。了解房子整體結構情況，房屋有無破壞結構的裝修，有無私搭、改建。對此要多與業主進行溝通，了解住宅的內部結構，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。對于質量問題比較突出的房子，建議不要購買;若只是存在一些可以解決的小問題，要及時向業主指出，這可是作為討價還價的最佳籌碼!挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的!
2、制定詳細的裝修計劃
二手房裝修是一個系統工程，所以裝修前制訂詳細的裝修計劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有統籌安排，錢只能越花越多。二手房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等。
3、巧用壁紙
對于期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說，墻體改造是最有效的一個手法。最關鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設計存在一定局限性，不妨嘗試利用后期家居配飾，來達到擴張空間的作用。建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經很合理了，那么在二次裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節省不小的開支。
4、節能水電改造
裝修中，水電改造既是最基礎的部分，也是最關鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現象時有發生。現在，隨著材料的更新換代，這些管材已經開始慢慢被棄用。目前，多數裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。
舊房子存在的電線老化、違章布線等現象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現漏水則必須重做防水。
最好在裝修過程中體現節能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節能產品，比如節水型龍頭和節水型衛浴產品等。
關于濱州二手房裝修的問題小編就講到這里了，如需知道更多內容請繼續咨詢濱州裝修網哦。
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