恍惚間，2016年2月就快速的過去了。在這兩個月來說，河源房地產市場相對來說比較的“冷”。我們看到河源大部分樓盤很難有所作為，從河源市房管局公布的數據來看，市場整體銷量差強人意。
前兩個月房產銷售沒有很好的成績，但是統觀16年這一年來說，房地產市場還是充滿希望的一年。首先一方面房產調控政策變得更寬松，從另一方面來說降息等連續的利好讓河源購房者對河源房地產市場恢復了信心。在“平安”跨過年關后，河源房地產形勢的好轉似乎終于可以讓開發商松口氣了。
盡管2016年的市場形勢有所好轉，但卻不能盲目樂觀。畢竟今年的房地產市仍然需要面對一個最大的問題――供應量過大。今年新樓盤數量同比銳減，但是前2年積壓的產品過多，庫存量巨大。今年對于河源房地產市場來說，去庫存同樣任重道遠。今年，在沒有重大利好政策出臺的前題下，房地產場雖然形勢略有好轉，但很難重新火爆起來，巨大的庫存壓力也很難在短期內減輕，銷售的壓力同樣不小。
從2016年前兩個月樓盤的銷售情況來看，市場積壓的庫存并沒有消化多少，庫存壓力在往后順延。與此同時我們認為，今年作為樓市的去庫存年，不應該有淡季和旺季之分，上半年促銷走量同樣重要。特別是在上半年這個傳統淡季中，更應該加大促銷力度，以實實在在的優惠價格來刺激購房者出手，以分擔全年的銷售壓力。反之，如果樓盤在整個上半年都沒有作為，全年的庫存壓力將集中在下半年，從而加劇樓盤之間的市場競爭，樓盤銷量更難有所突破。
河源裝修小編認為，面對今年河源房地產市場巨大的庫存壓力，快速走量、最大程度回籠資金才是最明智的營銷策略。只有盡力保住了資金鏈的安全，開發商才有能力面對后面的市場競爭。因此來說的話，2015年不僅是去庫存年，更是“全年促銷”年。在這一年里，銷售的淡、旺季沒有明顯的分界線，營銷活動不局限于重大節點，最好在不同的時間段火力全開，將全面的銷售壓力分散到不同的時間和節點。
我們認為，面對市場巨大庫存和激烈的競爭，促銷越早越占據先機，促銷力度越大越有優勢，走量走得越快越有利于企業的發展。
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