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史上最完整的新房裝修過程解析

2014-12-30   瀏覽420次  作者:michale.wu  來源:http://chifeng.to8to.com/  收藏 

導語:通過朋友介紹找了兩家裝修公司,第一家說是施工搞的很好,第二家說事設計很好,反正各有千秋。

  就這樣在2012年的10月,房地產商通知我去收房啦!拿到鑰匙的那一刻興奮的倆眼睛珠子不知道該看哪,也可能是第一次做房東緊張的吧!

  打開門,我直奔陽臺,27樓的高度夠我眺望遠方的大海了!可是究竟是海是天我竟一時分不清了,反正都是那灰啦吧唧的色兒。在水泥房里兜了一圈就出來了,屋內昏暗的光景和想象的落差讓我一下沒了頭緒。一晃眼一年了,第二次回家竟然找不到電梯的入口,小區二期的三棟在第一次來時才剛打地基到現在都已經封頂了。防盜門上還沒拆封的塑料皮除了多了幾層灰還有一張物業繳費的清單,我輕輕的在門上寫了兩個字周府。

  通過朋友介紹找了兩家裝修公司,第一家說是施工搞的很好,第二家說事設計很好,反正各有千秋。

  第一家,一進門就聽一個長得臉大脖子像包工頭的人說,沙發擺這里電視擺那里,朝這邊靠墻,馬桶淋浴用玻璃隔開。我默不作聲,不知他是降低了專業知識為了和我溝通,還是他的等級根本就沒上去過!第二家,來了一群年輕人,首先和我溝通了我的想法和需求,然后設計師講了他的想法。我覺得第二家比較靠譜。

  數日后第二家設計師給我打電話讓我過去看平面圖,他們真的是很認真,做了五六份樣本出來。經過一個下午的溝通和拼湊,我們定了最終的風格和大概布局結構,交了鮮紅鮮紅的20張RMB作為設計費訂金。

  請教大家,行內設計費一般是多少、我定的是北歐風格,60每平方!設計師說是朋友介紹就給你個內部價,但從他迷離不定的眼神中我看出了我和其他客戶一樣,所受到的公平待遇。

  設計費是因為每家戶型、面積、風格甚至主人人品不一樣收費等級都不一樣嗎?

  設計師以及公司的人侃侃而談地說到時候買啥啥啥,他們認識啥啥啥總代理,打折最低。我也只是笑笑,感覺落了好大人情一樣,其實動用再大人際關系也不比我在淘寶來得實惠。

  目前已經一個禮拜過去了,還在漫長的等待中煎熬,多么希望設計師能在雙十一來臨前把設計效果圖和報價清單給我啊。

  時間過的真快,小半年過去了,我家也差不多要完工了。要問我怎么裝那么久,我會告訴你我不著急,整個裝修過程我都很享受,我過年去度假了,我擺脫設計師了……

  在開工之前我去跟設計師確定最后方案的時候,我們不是很愉快,在他們天花亂墜的描述下,我不想讓他們施工了。之后和設計師的溝通就不能用愉快來形容了,但也算順暢。他們說如果不給我們施工就要漲設計費,當然我對于他們這種坐地漲價的行為很不滿,但是也沒有表態。我去找了當時介紹設計師給我的那個朋友,朋友打了個電話說:”都說了是自己人你們怎么還這樣……"之后再交清了設計費之后,設計師把圖紙和效果圖都給我了,說這樣的情況他們只交底兩次,我笑笑表示理解。設計師當然也覺得我還是有利可圖的,在后來的半個月里,他就經常以關心裝修進度為理由給我打電話,說要帶我去買材料等等等……當然像我這樣倔強的性格,無一例外肯定是拒絕啦!

  差不多有一個禮拜的時間我都泡在網上和建材市場,我表示很開心,學了很多東西,摸了很多價格。最終開工日期定在2013年12月13日,那天我買了紅紙上面用毛筆寫了“開工大吉”四個大字貼在門上,還準備了一塊紅布包在師傅砸墻的錘頭上,早上8點師傅準時敲了第一錘。簡單的開工儀式后就是噪音嘈雜的過程了。

  下面我附上設計師的設計圖紙及效果圖,奉獻給即將準備裝修的筒子們。不過在后來的裝修過程中設計師的方案被我這個赤腳設計師改的面目全非,我只是在心理默念"我喜歡“。

  

  

  

  

  

  

  裝修完后沒有什么味道,買了家具反而味道會大很多,放了三個多月,8月1日正式入住了。

  知道一個小時之前的我是怎樣的嗎?斗志昂揚的開始寫家裝日志,接近尾聲的時候按了下Backspace結果一個小時的心血就全部打了水漂。現在的我是淚流滿面啊!你們看到的這篇就是精簡版了,委屈你們了。

  在裝修進場前,我做了很多功課,炒了設計師之后也在網上買了很多裝修圖片,有需要的可以留言。看圖片找到自己喜歡的元素比如吊頂、邊框、腰線……然后再跟施工師傅溝通。一定要多溝通,有時候我們想象的往往和施工后大相徑庭,不喜歡拆也很煩的,現在工又那么貴。

  

  

  

  水電已經走完了,要求安裝了很多開關插座泥瓦工開始進場了,家里很臟很亂很難下腳。在網上訂的瓷磚已經領回來了,網購瓷磚之前我會讓商家寄點樣品過來以降低風險。

  海南潮濕不能鋪木地板,所以客廳臥室我選擇了有木地板紋路和手感的木紋磚。木紋磚日后很好打理,就是在剛裝修完打掃衛生的時候有點麻煩,千萬不要用鋼絲球處理磚紋路里的殘留,我是在網上買的專門用來處理裝修殘留的藥水,很管用,鋼絲球這種東東干啥啥不成毀啥啥不剩。

  衛生間選的是藍色瓷磚,覺得藍色磚配白色潔具會顯得很干凈。廚房的瓷磚選的有點失敗,圖片和樣本都很好看,可是大面積鋪貼出來的效果就不敢恭維了。我老媽當時一直安慰我說櫥柜一檔就看不見多少了。

  

  

  

  

  在衛生間水電方面我有一點心得分享給大家,我安裝了兩個熱水器,一個燃氣的一個電的。燃氣的專供洗澡,鏈接燃氣熱水汽和花灑的管越短越好,不然每次洗澡前都要浪費掉很多水。洗臉臺和洗菜盆我安裝的是電的,這樣洗臉洗菜和洗澡不會互相影響水溫和水流量。洗臉臺和洗菜盆的龍頭是家里開得比較頻繁的,如果安裝燃氣的,每次開水龍頭熱水器都要點燃一次,水還沒燒熱手都洗完了。入住以來還沒發現這樣有什么不足。不論是燃氣還是電的熱水器,我都是網購的,比在實體店省了很多,大家購買前看好型號就行了。

  鏈接有需要的就留言,我也會根據實踐告訴你好還是壞的,開始都是看評價和信譽買,確實也有失手的時候。希望大家能在裝修的時候多總結平時的生活經驗,看自己現住的放房子有什么優點和不足,寫到紙上和施工師傅一一溝通,不要被設計師牽著鼻子走,設計師主要注重好看和利潤,再好看也就一兩年的事,好用才是真的。等入住后若再發現什么問題就不好弄了。

  我的眼淚差不多流干了,我先提交吧,不然一會一不小心又沒了,像我這種電腦盲還是要多留個心眼!

  我們家本來是三房,但是東西真的很多,必須犧牲出來一個臥室做儲物。所以我把三房改成了兩房,不裝修不知道裝修起來人民幣就像越南盾,特不值錢,逛家裝市場才發現沒有最貴只有最便宜。三房改兩房不但省了一個門的錢還省了個空調錢何樂而不為。

  

  我把兩個房之間的墻打掉了,可以一整面墻用來做柜子,既不影響采光又不影響儲物。后來物業上門來了,說打墻也收費,我都要暈死了。您現在看到的就是打掉之后的效果,只是原本更衣間的門還沒來得急用磚填起來。正對我們的那個豎著的墩子是我故意留的,為了日后掛主臥門吸,而且還可以擺工藝品。我買了個一匹半的空調掛在正對我們的那面墻上,冷氣通過更衣間飄到主臥,很涼快也很健康。

  知道你們現在已經迫不及待想看效果圖了,可是我家更衣間還很亂呢,再耐心等等,明兒個我就收拾好。

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