導語:近日,有業主問,家里要裝修了,找裝修公司,可是資金預算不足,找淄博裝修施工隊又怕上當受騙,該怎么辦呢?接下來,小編就來比較一下裝修施工隊和裝修公司的區別,以及告訴大家一些裝修中的注事項,以及如何省錢。
近日,有業主問,家里要裝修了,找裝修公司,可是資金預算不足,找淄博裝修施工隊又怕上當受騙,該怎么辦呢?接下來,小編就來比較一下裝修施工隊和裝修公司的區別,以及告訴大家一些裝修中的注事項,以及如何省錢。
淄博施工隊vs裝修公司
淄博裝修施工隊最大的特點是不固定,“靈活性”大,沒有人管理。那么,它給房屋裝飾造成了如下難度:
1、裝飾的風格是無形的:想到哪里,做到哪,或者是一個大拼盤,別人家里好看的全部匯集到一處。
2、質量無保障:因為流動性太大,做完之后,出現質量需維修的就沒有著落了;或里;者在施工過程中,質量達不到業主的要求而無法改正。
3、施工過程無法控制:很多業主請了游擊隊伍以后,首先支付了部分工資,自己就很多想法,甚至連施工工序都無法把握,只能聽游擊隊的安排,否則,業主就很難找到工作人員,苦不堪言。當然,游擊隊一般的工資歷還是比較低些。
正規的裝飾公司一般具備以下特點:
1、整體性:裝飾公司從頭到尾,可以一條龍地按工作程序工作,環環相扣,特別在設計方案上面,能保證業主的整體風格,形成完美的居室文化。
2、有保障:主要體現在售后服務當中,有質量問題有“靠山”,其次施工過程中,業主如果有什么疑問,則完全可以主動提出,直到自己滿意為止。
3、合理的安排:裝飾公司的項目,整個過程都是有計劃的,投資也不例外,首先是設計方案,然后是預算方案,材料等,都是循序漸進,按步就班,而業主也是心有成竹。
“游擊隊”與裝飾公司各自的特點很明顯,當然,裝飾公司中有不守信用的公司,游擊隊也有優秀的施工隊伍。所以,業主在選裝飾公司時也應慎重選擇。
淄博裝修的注意事項:
1.拒絕以不賺錢,打折優惠為名招攬業務的單位或個人。
2.家庭裝修應有造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務。
3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。
4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。
5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。
6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶,看似科學,實際項目含糊。
7.裝修前竭力吹噓,承攬業務,裝修竣工后,出現質量問題便逃之夭夭,質量和維修成了大問題。
8.不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的合理利潤。
9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,并要求設計人員提供“材料合格證書”報表。
10.注明增減項目等有關事宜,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,作為合同附件。
11.一定注明非業主意愿增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。
12.與施工企業簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監理的想法,如果施工方竭力抵觸,業主就要格外當心。
13.不要依賴樣板間,要以國家標準驗收工程質量。最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。
14.簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫,避免企業臨時雇傭施工隊。
15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,最好執行3331制,以使自己掌握主動。
16.向企業索要工商營業執照復印件,資質證明復印件,到建設主管部門或監理公司核查企業的合法性。
17.交納設計押金時一定注明,“如果業主對設計方案不滿意,應足額退還設計押金”。
18.最好采用幾個設計方案由業主組合一套完整設計方案,有3~5個施工單位報價,業主自選。
找淄博裝修施工隊如何省錢
省錢原則:夠用即可。
一、從用料的選擇中省錢
1、 一般裝修都是從泥水工開始的,泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是:據我所知,現在最便宜的墻磚就是規格200x300mm的釉面磚,當然瓷磚的密度還是要有所要求的,否則會有水泥從后面滲透至面層的恐怖后果。地磚是300x300的防滑磚,這種磚一般很少出問題。當然,客廳臥室這些地方你是沒理由采用防滑磚,我建議是采用防污能力較強的玻化磚,這點錢是不能省的,否則后患無窮。
2、 如果你的木工采用混油,你可以采用白木飾面板和線條,這是一種非常便宜的材料,雖然其表面比較粗糙,但也算是一種風格嘛。省多少?白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比你不知道的情況下跑斷腿到處“淘金”省的錢多得去了。
3、 買乳膠漆甭管它什么五合一還是三合一,不管二代還是三代。你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什么這么說?因為“老火”覺得它們實在差別不大,如果要看幾年后的耐用性,不如這幾年努力賺錢,然后再裝算了。現在很多乳膠漆出問題,都是過分摻水所致,再好的材料摻多點水,性質就比普通貨都要差了。
4、 買木地板的話,我覺得很多時候是一種心態問題,如果我自己用木地板,我就偏喜歡有色差的木地板,又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講,買300x300的雜木地板并不會比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而價格就得差幾倍了。
二、從購料的途徑中省錢
1、 有一些人說貨比三家,是的,但比貨也得要時間,時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的,否則你跑來跑去,滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得你要比,只需要比兩家即可,例如選擇一家有規模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨,被坑的機率太大,同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點,但極可能等級會差很多。“老火”就曾經有這么一種經歷:有一次我到一條建材街的一家商店買乳膠漆,店小二從貨架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二說:拿真的給我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句話:“老火”在建材城逛,一般人都看不出我是做裝修的)很爽快地說:行!于是從商店的里間拿了一桶新漆給我。我一看,還是假的。于是很不耐煩地跟店主說:要拿就拿真的給我,別浪費我的時間。店主馬上賠笑說:行行!立即去倉庫拿。店小二踩著單車出去了,隔了十幾分鐘才返回來,并提來了幾桶新漆,還是假的!
2、 利用價格戰,價格戰的最后羸家從來都是消費者。現在一些廠家經常動不動就打價格戰,這正中咱的下懷。例如在空調正大打價格戰時,這時候正中入貨的好時機,我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進貨,因為那時候你家裝修可能已經完了,最主要的是我們能省就省,目前能省多少就省多少。
3、 利用淡季概念進行裝修。不同的地區,裝修的淡季的時間是不同的,例如東南沿海地區,裝修的淡季一向是梅雨季節的時候,這時候裝修,往往無論是材料和工錢都是較低,正是入市好時機。至于梅雨對裝修影響是否真的很大,說實話,從技術上來說,這些影響除了油漆干透時間較慢外,沒有太大的影響。
4、 集中采購,爭取優惠。如果你把一些同類的貨品東家買點,西家買點,那么你可能連最基本的優惠都拿不到。從商業的角度來講,商家不管賣不賣貨,成本都是存在的,所以賺多賺少不會差多少,關鍵還是要賣得多,他們大部分都愿意給大宗客戶給予更多的優惠措施。
5、 買材料時,記得拿上本手冊。也許你不相信但你不能不信,現在從深圳到北京,全國各地很多商家,包括裝修公司的人買過或者看過作者“老火”的《裝修完全手冊》,你拿著它,很多人不敢犯忌在你面前信口開河。即使對方膽敢造次,你可以立即翻開本書進行查閱避免受騙,如果對方說的話離譜的話,別浪費時間,直接換另一家商家!
三、從設計的優化中省錢
1、 好的設計,能讓你首先把錢花在點子上。在有限的預算情況下,只有控制著花錢,才能達到主次分明的用錢目標。另一方面,設計中的對比處理,可以使部分項目使用一些極為便宜的材料。
2、 好的設計,能使花錢計劃得到保證,避免不必要的錯誤而引起的返工費用。例如沒經過設計就隨便用色,最后又發現這樣很難看,不得不返工修正,這就會無形中造成材料和人工的重復。
3、 好的設計師,還會為你提供用料方面的建議,分析不同材料的利弊,避免選材錯誤造成的直接和間接損失。
好了,選擇淄博裝修施工隊還是裝修公司,其實還看各位業主自己的選擇,反正都各有各的好,也各有各的壞,如果你對裝修還有什么不明白的地方歡迎隨時咨詢淄博裝修網。
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