開發商與物業交接
時間 : 2024-11-19
1、很多開發商/物業會要求你先交n多費用，甚至先簽署n多文件才會給你鑰匙陪你驗房。而且你會失望的發現，大部分業主都會認同這所謂慣例，乖乖的在那兒簽字交費，但你應該堅決的向這種不合理要求說no！特別是在驗房之前簽署文件，是堅決不可行的，這樣即便你在驗房中發現重大的缺陷，開發商也可以置之不理了。
2、很多開發商/物業會提出幫你代辦產權證，所以你要繳納所謂的“代辦費”，但其實你是可以自己辦理產權證的，這筆費用你完全可以拒交。
3、驗房中發現的問題，一定要落實到紙面，并注明開發商承諾的解決時間，然后由開發商蓋章后妥善保存。特別要注意，很多開發商，并不把這份“問題表”交給業主，謊稱“我們會備案后盡快給你解決”但往往到業主入住后都未解決，但業主手中又無任何憑證，完全無法維權。
如果你前往收房前，已經知道你的開發商有以上所謂“慣例”，那建議你盡量多聯絡些業主，同時去收房，以免勢單力薄，無法與開發商抗爭。
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