少妇被男按摩师按到高潮-大色综合色综合网站-自愉自愉产区二十四区-国产成年无码久久久久毛片

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

二手房個稅怎么算 北京二手房個稅

時間 : 2024-11-24     

二手房個稅是由賣方交納的,實踐中,也有些當事人約定由買房交納,一般來說這些約定都是有效的。那么,二手房個稅怎么算呢?下面來看看吧。

二手房個稅

一、二手房個稅怎么算

根據相關規定,目前我國二手房的交易稅費種類,主要分為營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業稅、個人所得稅、契稅等三大類。

各類稅費根據不同的情況,繳納的標準也不一樣。具體情況主要劃分為三大類,包括普通住宅與非普通住宅、產權滿五年與未滿五年、首次置業與二次以上(包括二次)置業。

根據當前實施的稅費征收規定,產權未滿五年的房產,需繳納5.6%的營業稅,1.5%的個人所得稅,在此前提下若為普通住宅,且首次置業,那么契稅繳交標準為:90平方米以下1%,90至144平方米1.5%,144平方米以上3%;二次以上(包括二次)購房則無論面積大小均為3%。

產權滿五年的情況下,個人所得稅、契稅的繳納標準和上述一致。營業稅方面,普通住宅可以免交,高檔住宅則要按差額繳納,差額即為本次交易價減去原來購買價的數額。

根據國家相關規定,買方得繳納契稅,賣方則要承擔營業稅和個人所得稅。

二、北京二手房個稅

如二手房交易中房屋性質屬于普通住房的,購房者屬于首次購房,其契稅稅率為2%,非首套房則是4%;如房屋面積在90平方米以下,契稅減按1%;如果賣房者住房滿5年,只需交1%的個人所得稅,如果不滿5年,除了交1%的個人所得稅,還需要交5.6%的營業稅及附加。

也就是說,二手房面積在90至140(不含)平方米,如果是首套房超過5年的,房屋買賣雙方只需交3%的稅;如果非首套房且住房不滿5年,雙方就需要交10.6%的稅。

如交易房屋是非普通住宅,買方則按4%的率稅繳納契稅;賣方房屋如果未超過5年則全額繳納5.6%的營業稅及附加和1%的個人所得稅;超過5年的,差額繳納營業稅,也就是按本次成交價款繳納1%個人所得稅后,再用本次成交價格減去上一次完稅價格的差額乘以5.6%合并繳納營業稅及附加。

如果二手房交易中房屋性質是非住宅,比如車庫、鋪面、倉庫等,買房者需要交4%的契稅,賣房者則需要繳納1%的個人所得稅、3.5%的土地增值稅和差額征收5.6%營業稅及附加。

以上就是小編為您介紹的二手房個稅怎么算,希望能夠幫助到您。更多關于二手房個稅的相關資訊,請繼續關注土巴兔裝修網

上述內容來自用戶自行上傳或互聯網,如有版權問題,請聯系zxcq@corp.to8to.com 。


沒有滿意的答案,向專業人士咨詢

發表評論

發表評論 還可以輸入300
主站蜘蛛池模板: 免费看av在线网站网址| 亚洲av综合色区无码专区桃色| 老司机亚洲精品影院| 中文字幕乱码免费视频| 台湾无码一区二区| 亚洲综合无码一区二区三区| 亚洲爆乳大丰满无码专区| 国产一区二区在线视频| 无码国产精品一区二区免费式直播 | 国产真实乱对白精彩| 7878成人国产在线观看| 久久国产乱子伦免费精品| 无码熟妇人妻av在线影片| 亚洲av成人无码久久精品| 国语对白做受xxxxx在| 把插八插露脸对白内射| 人妻av无码专区| 成人做爰www免费看视频韩国| 中国老熟女重囗味hdxx| 18禁裸男晨勃露j毛免费观看| 精品无码久久久久久久久水蜜桃| 国产精品99久久精品爆乳| 亚洲爆乳少妇无码激情| 少妇高潮喷水久久久久久久久久 | 国产成人午夜无码电影在线观看| 国产精品天天在线午夜更新| 日本牲交大片免费观看| 精品一区二区三区免费毛片爱| 猫咪av成人永久网站在线观看| 国产免费一区二区三区vr| 精品国产麻豆免费人成网站| 少妇暴力深喉囗交3p| 久久精品道一区二区三区| 99久久精品日本一区二区免费| 伊人久久大香线蕉亚洲| 国产午夜成人久久无码一区二区| 国模裸体无码xxxx视频| 99久无码中文字幕一本久道| 中文字幕资源网| 免费又黄又裸乳的视频| 青娱乐极品视觉盛宴av|