廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。下面將介紹2016北京廉租房申請條件，希望能為您提供用幫助的信息。

北京廉租房申請條件

1、北京廉租房申請人具有5年以上當地城市常住戶口;

2、北京廉租房申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、北京廉租房申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、北京廉租房申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;

5、北京廉租房申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。北京廉租房申請哪些條件不符合：

(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;

(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《北京市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)擁有轎車或經營性機動車的;

(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;

(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;

(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報北京廉租房的情況。

北京廉租房供應對象及所需材料

一、北京廉租房供應對象：

1.北京廉租房申請家庭上，年人均月收入連續一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。

2.申請家庭總資產為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。

3. 家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且北京廉租房申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。

4. 具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險范圍內房屋;北京廉租房申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。

二、北京廉租房申請所需材料：

1. 北京廉租房申請人身份證原件及復印件。

2. 北京廉租房申請人家庭戶口簿原件及復印件。

3. 《最低生活保障金領取證》或《定期撫恤金領取證》或《定期定量補助領取證》的原件及復印件。

4. 房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》原件及復印件以及區拆遷辦開具的房屋拆遷證明。

5. 房屋已拆遷的，需要提供《房屋拆遷補償安置協議書》原件及復印件。

6. 北京廉租房配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》。

北京廉租房申請流程

一、提出申請：

由北京廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出北京廉租房申請。

二、受理、配租：

1、由北京廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。

2、街道辦事處受理申請(5日內)，并對申請家庭入戶調查，進行評議。

3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉鎮提初審意見、配售方案(2個工作日)。

4、區縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。

5、市住房保障部門備案(2個工作日)。

6、符合條件，進行搖號配租配售。

7、搖中，進行配租北京廉租房;未搖中，繼續輪候或取消資格。

三、配租管理：

1、租房補貼

已確定為租房補貼的家庭應在6個月內落實租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同—租房補貼協議》，報住保辦備案后，區(縣)住房保障管理部分向房屋出租人發放《北京市廉租住房租房補貼發放通知單》，房屋出租人持通知單和身份證件到住房辦指定的地點按月領取北京廉租房補貼資金。

2、實物配租

區(縣)住房保障管理部分確定配租家庭數量，根據配租住房面積(戶型)將申請家庭分成不同組別，并根據申請家庭的住房困難程度等因素進行排隊，確定參加搖號的家庭范圍。區(縣)住房保障管理部門向選中家庭發放《北京市廉租住房實物配租搖號結果通知單》。申請家庭選房確認后，區(縣)住房保障管理部門為選房家庭發放《北京市廉租住房實物配租通知單》。

以上就是小編為您介紹的2016北京廉租房申請條件，希望能夠幫助到您。更多關于北京廉租房申請條件的相關資訊，請繼續關注土巴兔裝修網。