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暖氣管道及上下水管道改動需要誰同意
時間 : 2024-11-17
暖氣管道及上下水管道都有個共同特點，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個整體系統(tǒng)，各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進(jìn)行改造的時候，就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎。
所有的改造都應(yīng)該以不影響整個系統(tǒng)為前提。
《中華人民共和國民法通則》中有對此的相關(guān)規(guī)定：
“第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”
也就是說，如果你對暖氣、上下水主管道的改造，妨礙了共同使用此主管道的其他人，那么就違反了此條規(guī)定。
具體說，比如：一般上水是從主水管出來一根支路水管，這里往往有一個水表，過了水表就到你家的各出水口了，所以從原則上，你可以對水表之后的管道任意改動，因為水表后的管道改動不會影響到主系統(tǒng)。
但如果你打算改造水表之前的主管道，那就必須得經(jīng)過物業(yè)的同意，一般物業(yè)會代表其他業(yè)主來審核你的改造方案會不會影響其它用戶的正常使用。同理，暖氣管道和下水管道都是，對主管道是不能進(jìn)行隨意改造的。
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