裝修增補合同

裝修增補合同 發布時間：2023-04-07 裝修增補合同（精選3篇） 裝修增補合同 篇1 裝修工程增項補充合同 發包人(甲方)：_________________(全稱) 承包人(乙方)：_________________(全稱) 鑒于甲方要求對原有設計方案進行修改，工程量相應有變化，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同的基礎上追加合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

1、_________________ 2、_________________

甲乙丙三方裝修協議(圖)

3、_________________ 發包人(甲方)：_________________ 承包人(乙方)：_________________ ____________年_________月__________日 裝修增補合同 篇2 發包方(甲方)：______________ 承包方(乙方)：______________ 丙方合法擁有______小區______幢______單元______室房屋的產權或使用權。 為了加強______住宅小區的物業管理，確保物業使用規范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業主和物業使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規定，特簽定本協議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規定。

裝飾裝修施工前應辦理的手續(圖)

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續 凡需進行裝修的業主和物業使用人在裝修前必須向物業管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。

1.進入小區施工的企業必須持有杭州市房管局頒發的資質證書，從業人員應具有上崗證書或相關技術證書。 2.裝修人和裝修企業進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。 3.裝修企業的施工人員出入小區應辦理出入證。 4.施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

裝飾裝修施工期限和時間(圖)

二、裝飾裝修施工的期限和時間 裝修期限以裝修人與裝修企業簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業應到物業管理單位登記，延長施工時間。 禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環境噪聲的住宅裝修活動。

廢棄物的清運與處置(圖)

三、廢棄物的清運與處置 裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業必須維護園區內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業管理單位辦理離場手續。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求 住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。 住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區業主公約》相關規定。 五、禁止行為和注意事項 除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。 六、管理服務費用 住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業管理費中，物業管理單位不再向裝修人和裝修企業收取費用，物業管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費_____元，物管單位不得向裝修人和裝修企業強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業。 七、違約責任 1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業主財產損失的，由裝修企業負責修復賠償。 2.對于違反以上協議的行為，物業管理單位有權責令裝修企業停工整頓，對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。 3.對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理。 八、糾紛的解決 住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發生糾紛的當事人，可以協商或者調解解決;也可按下列第_____種方式處理： 1.提交杭州仲裁委員會仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 九、其他需要約定的事項 本協議一式三份，簽字_____(蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業管理單位各執一份)。 甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________ 簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日 裝修增補合同 篇3 建筑資質等級證書號： 本工程設計人：?聯系電話： 施工隊負責人：?聯系電話： 依照《_____》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議： 第一條?工程概況 工程地點： 工程裝飾裝修面積： 工程戶型： 1.?4工程內容及做法(見報價單和圖紙); 工程承包，采取下列第?種方式： (1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表 二、三)。 工程期限?日(以實際工作日計算); 開工日期?年?月?日; 竣工日期?年?月?日。 1.?7工程款和報價單 (1)工程款：本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫： (2)?報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 (3)?報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。 第二條?工程監理 若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。 第三條?施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書 施工圖紙采取下列第?種方式提供： (1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。 (2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。 雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20_________)的要求。 雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 第四條?甲方工作 開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。 遵守物業管理部門的各項規章制定。 負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。 不得有下列行為： (1)隨意改動房屋主體和承重結構。 (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 (3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。 (5)強令乙方違章作業施工的其他行為。 凡必須涉及款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 第五條?乙方工作 施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定： (1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。 (2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。 (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。 (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。 (5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。 (6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。 ?通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。 甲方為_____的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。 第六條?工程變更 在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。 第七條?材料供應 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。 (1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。 (2)?應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。 (3)?雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。 (4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。 (5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。 第八條?工期延誤 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延： (1)工程量變化或設計變更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期順延的其他情況。 對以下原因造成竣工的日期延誤，?工期應當順延： (1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的; (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的; (3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 判斷造成工期延誤以雙方認定的文字協議為確定雙方責任的依據。 第九條?質量標準 ?裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20_________)的標準執行。 本工程施工質量按下列第?項標準執行： (1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/TO1-43-20_________); (2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/T01-27-20_________)。 在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。 第十條?工程驗收 在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收： (1)材料驗收; (2)隱蔽工程驗收; (3)竣工驗收。 工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協議(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。 第十一條?工程款支付方式 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數?支付時間?工程款支付比率?應支付金額 第一次?開工三日前?50% 第二次?工程進度過半?45% 第三次?竣工驗收合格?5% 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。 工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。 第十二條?違約責任 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第 二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。 由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付： (1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按的標準支付違約金。 (2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按的標準支付違約金。 (3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。 第十三條?爭議解決方式 本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向?人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協議申請_____。 第十四條?附則 本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。 本合同簽訂后工程不得轉包。 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。 本合同履行完畢后自動終止。 第十五條?其他約定事項 甲方(簽字)：?乙方(蓋章)： 法定代表人： 委托代理人： 年?月?日?年?月?日 市場主辦單位(蓋章)： 法定代表人： 委托代理人： 聯系電話： 年?月?日