裝修預算一直是裝修中最敏感的問題,而且,裝修預算中有常常隱藏著很多的陷阱,讓業主們防不勝防,所以對于鄭州裝修預算而言,保持警惕是很重要的。下面,就讓小編為大家分析一下裝修預算中常見的幾大陷阱,希望幫助大家更好的認知鄭州裝修預算。
鄭州裝修預算常見陷阱一:拆項
把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目;把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目;把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目。
鄭州裝修預算常見陷阱二:單位變換
把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價。例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。
鄭州裝修預算常見陷阱三:工程量上玩手腳
很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤。如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發現時以預算員計算錯誤應付了之;有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款。
鄭州裝修預算常見陷阱四:主材單價玩花樣
不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格
鄭州裝修預算常見陷阱五:報高輔料價格
消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。如:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下。
鄭州裝修預算常見陷阱六:主材和輔料價格不分開報
裝修公司常用這個伎倆渾水摸魚。如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢。
鄭州裝修預算常見陷阱七:重復計算
門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現在用的少了 。
鄭州裝修預算陷阱化解方法:
1、偷換材料計量單位
業主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋柜,貌似很合理的樣子,其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。
化解辦法: 在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。
2、施工工藝含糊不清
光看數字、不看文字說明是大部分業主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。很多施工項目只要漏過一道工序,就可能造成麻煩。
化解辦法: 多學一點裝修常識,了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修新房了解進程,這樣有一定的防范作用。最好是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。
3、模糊所選主材的品質、級別、規格
這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什么品質的、什么品牌的、什么規格的材料。
化解辦法:要求裝修公司明確地將所用材料的品質、級別、規格型號等參數在預算表上標注出來,以供日后安裝、使用時參考。
4、拉低某個單項的價格
比如有個業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。
化解辦法:看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面以及其他項目的費用來看,如果發現某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。
5、遺漏某些硬裝修的主材
裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
化解辦法:先小人后君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料。
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