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裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

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裝修怕上當(dāng)?問問靠譜的人

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1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開始裝修 :

一個(gè)月內(nèi)

兩個(gè)月內(nèi)

兩個(gè)月以上

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教你算裝修到底該花多少錢

時(shí)間 : 2025-01-11     

在裝修之前有一個(gè)很重要的工作要完成,那就是做好裝修預(yù)算。

裝修預(yù)算到底該怎么算?

做裝修預(yù)算是為了讓自己知道整個(gè)裝修大概需要花多少錢,這些錢怎么花,這樣在裝修的過程中也能做到有條不紊。自己做裝修預(yù)算可能會(huì)比較困難一些,但是可以做一下概算,心里也好有個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)。那么,裝修預(yù)算到底該怎么算呢?我們可以從以下幾個(gè)部分來了解。

一、家庭裝修的費(fèi)用構(gòu)成

裝修公司都打著免費(fèi)設(shè)計(jì)的理念來吸引業(yè)主

1、設(shè)計(jì)費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi)一般按平米收費(fèi),目前不少裝修公司都打著免費(fèi)設(shè)計(jì)的理念來吸引業(yè)主,話說:天下沒有免費(fèi)的午餐。 提醒大家,這些免費(fèi)設(shè)計(jì)一般指的是初步的平面圖,進(jìn)一步的3d效果圖可是要收費(fèi)的哦~每家的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一。

裝潢公司的施工管理費(fèi)你知道嗎?

2、管理費(fèi) 所謂施工管理費(fèi)——包括基本建設(shè)工作人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、基建用固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、工器具使用費(fèi)、印花稅及與工程有關(guān)的其他管理性質(zhì)的支出。管理費(fèi)是業(yè)主在裝修時(shí),裝潢公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用,一般在10%左右,但小編覺得選裝修公司了材料人工都已經(jīng)比普通工長等收費(fèi)高了,為嘛還要收這個(gè)管理費(fèi)!

基礎(chǔ)施工費(fèi)包括水_電_木_瓦_(dá)油工的工費(fèi)

3、基礎(chǔ)施工費(fèi) 包括水/電/木/瓦/油工的工費(fèi),拆舊,造型,水泥沙子輔料等,提醒大家多比較幾家施工報(bào)價(jià)。

裝修不花錢的省錢妙招教你省錢妙招大放送(2)

4、硬裝費(fèi)用 所謂“硬裝”就相當(dāng)于是家里的必備材料——櫥柜、吊頂、瓷磚、地板、木門、窗戶、馬桶、花灑、甚至小五金、地漏開關(guān)等,沒有這些基本是沒有辦法正常使用的。

5、家具費(fèi)用 家具費(fèi)用指鞋柜、背景電視柜、衣柜、儲(chǔ)藏柜、餐桌椅、沙發(fā)、床和床頭柜、茶幾和書柜書桌等提供基本生活的必需品,大部分家具可以由木工現(xiàn)場制作,也可以工廠定制和購買成品。 6、軟裝費(fèi)用 主材配飾費(fèi)用——燈具、窗簾、玻璃鏡子、小五金、路由交換機(jī)等以及裝飾畫、花束、裝飾品擺件等美化產(chǎn)品。 7、家電設(shè)備活動(dòng) 中央空調(diào)、地?zé)帷⑿嘛L(fēng)系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)、鍋爐、中央吸塵系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、衛(wèi)星電視、冰箱、電視、音響系統(tǒng)、洗衣機(jī)、熱水器、油煙機(jī)、煤氣灶、消毒柜、洗碗機(jī)、空調(diào)等。 二、裝修方式的分類 關(guān)于裝修方式,大家在準(zhǔn)備開工前不管你是老房還是新房,裝修肯定是需要找一家施工單位為你施工,但多如繁星的包工頭、馬路游擊隊(duì)、裝修公司、工長俱樂部等在給你做報(bào)價(jià)時(shí),你考慮過改選什么方式進(jìn)行施工呢? 簡單來說,施工方式主要分為以下幾種: 1、清包——業(yè)主自己購買全部硬裝、輔材等各種材料,哪怕是水泥沙子釘子電線等,再找一個(gè)包工頭幫助設(shè)計(jì)和指揮工人施工。 優(yōu)點(diǎn):省錢 缺點(diǎn):費(fèi)心、費(fèi)力 適用人群:較試用于有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)的且時(shí)間較富裕的人群 2、半包——將輔材(水泥沙子、石膏板等)、木瓦油人工和設(shè)計(jì)承包給家裝公司或包工頭,硬裝主材(地板瓷磚櫥柜吊頂)自購。 優(yōu)點(diǎn):主材大部分自己選購比較放心輔材不用操心 缺點(diǎn):需要基礎(chǔ)的了解裝修工序以及選材常識付出一定的時(shí)間去學(xué)習(xí)裝修知識,以及花費(fèi)不少逛店時(shí)間 適用人群:大部分裝修業(yè)主,對風(fēng)格產(chǎn)品質(zhì)量較為重視比較有想法的裝修業(yè)主 3、全包——將主材、輔材、人工和設(shè)計(jì)全部承包給家裝公司或包工頭。 優(yōu)點(diǎn):省時(shí)省心省力 缺點(diǎn):較費(fèi)錢整體風(fēng)格設(shè)計(jì)產(chǎn)品大同小異,沒有自己特點(diǎn) 適宜人群:沒有時(shí)間但相對經(jīng)濟(jì)寬裕一些的業(yè)主 三、裝修檔次我們可以分成5檔 1、粗裝——出租房裝修,一般連主材和基礎(chǔ)裝修一套房子2~3萬,質(zhì)量和環(huán)保都極差,是最低檔的裝修。 2、套裝——套餐裝修是一種通過大范圍限制業(yè)主的選擇權(quán)、最大限度降低設(shè)計(jì)服務(wù)要求和低標(biāo)準(zhǔn)選擇材料與做工從而節(jié)約成本來滿足那些對裝修沒什么要求、不想花什么心思與資金投入的低端和中低端業(yè)主需求的裝修模式。 3、簡裝——簡裝的核心理念是簡單直接、追求合理消費(fèi)和高性價(jià)比、拋棄不必要的裝飾、在配飾方面基本以業(yè)主的審美與愛好來決定。我認(rèn)為大多數(shù)家裝業(yè)主都應(yīng)該選擇簡裝。 4、精裝——就是在簡裝的基礎(chǔ)上追求大品牌產(chǎn)品和新款產(chǎn)品來提高裝修檔次,同時(shí)在裝飾上講究設(shè)計(jì)的品味和文化含量,這樣就需要在配飾方面有較高水平的來幫助業(yè)主完成風(fēng)格設(shè)計(jì)和配飾安排。一般高端和中高端業(yè)主可以選擇精裝。 5、豪裝——不計(jì)成本的裝修,富豪人士的選擇。 粗裝和套裝屬于非個(gè)性化的批量式家裝,簡裝、精裝和豪裝屬于個(gè)性化的定制式家裝。 四、估價(jià)方法 1、設(shè)計(jì)費(fèi) 實(shí)際上一套完整的有一定美學(xué)修養(yǎng)的可以嚴(yán)格按圖施工的能為設(shè)計(jì)失誤承擔(dān)無限責(zé)任的合格的設(shè)計(jì)圖至少要200~300元/平方。但現(xiàn)在業(yè)主能拿到的圖紙根本不是完整合格的設(shè)計(jì)圖,只能算半成品,或者說是方案圖。合格的圖紙每一個(gè)細(xì)節(jié)都是確定的,而現(xiàn)在業(yè)主拿到的圖紙卻有數(shù)不清的不確定因素,大概只完成了合格圖紙工作量的30%(參考什么是合格的圖紙)。也就是說現(xiàn)在的圖紙不值錢,而且錯(cuò)誤的圖紙還會(huì)讓業(yè)主在施工當(dāng)中付出沉重的代價(jià)。所以我認(rèn)為設(shè)計(jì)無價(jià),垃圾級圖紙沒有價(jià)值。 2、管理費(fèi) 如果硬裝費(fèi)用(施工直接費(fèi))沒有利潤,那么管理費(fèi)收30~40%不是問題,問題是硬裝費(fèi)用(施工直接費(fèi))已經(jīng)包含了合理的利潤,為什么還要收管理費(fèi)?給個(gè)理由先! 3、基礎(chǔ)裝修費(fèi)用 600~800元/平方 4、固定家具費(fèi)用 200~400元/平方 5、主材配飾費(fèi)用 300~1200元/平方 6、家電設(shè)備活動(dòng)家具費(fèi)用 600~2400元/平方 以上估價(jià)是按半包方式和最常見的簡裝和精裝兩個(gè)檔次的估價(jià)方法。

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