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100萬房票折合現(xiàn)金是多少
時間 : 2024-11-23
1、房票購買備案商品住宅、商業(yè)用房和政府允許出售的剩余安置房屋時，需要提供：房票補(bǔ)償協(xié)議、房票、房票所有人身份證明、備案商品房買賣合同和房票付款指定書;
2、房票購買二手房需要提供：房票補(bǔ)償協(xié)議、房票、房票所有人身份證明、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、新購房屋的房屋所有權(quán)證、土地使用證(或不動產(chǎn)登記證)、契稅證。
3、一張房票購買多套房屋，舉個例子，一張100萬的房票面值，套房子買了50萬，第二套房子花了30萬，兩套房子加起來80萬，達(dá)到了房票面值使用80%的要求。剩余的20萬作為余額可以直接兌付變?yōu)楝F(xiàn)金。如果其中一套的購房金額已 過了房票面值，那么另外一套不能使用房票結(jié)算。
4、之前有一張房票，轉(zhuǎn)讓后有兩張房票。兩張房票可以合并購買，可以購買一套房屋，也可以分開購買。另外，房票所有人的姓名必須和商品備案合同中的購房者或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書所有人的姓名一致。此外，商品房買賣合同備案證明和電梯數(shù)量設(shè)置證明會由房票管理辦公室負(fù)責(zé)進(jìn)行核實(shí)，不需要房票持有人現(xiàn)場出具。 房票轉(zhuǎn)讓合法嗎? 房票是可以轉(zhuǎn)讓的，但是轉(zhuǎn)讓之前一定要到相關(guān)部門做登記備案。房票可指業(yè)主購買房子時所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購房發(fā)票、完稅證等等。在一些文學(xué)作品中本指繳納房租的收據(jù)。而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購房優(yōu)惠資格，倒賣這種資格也稱為賣“房票”。 轉(zhuǎn)讓需要雙方都要到場才能辦理，涉及到一切手續(xù)都要辦理妥當(dāng)以免發(fā)生不必要麻煩。“房票”允許轉(zhuǎn)讓，“房票”轉(zhuǎn)讓前必須進(jìn)行實(shí)名登記備案。“房票”持有人轉(zhuǎn)讓“房票”時，必須與“房票”受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，一同到“房票”管理結(jié)算中心辦理“房票”轉(zhuǎn)讓實(shí)名登記備案手續(xù)。“房票”全部轉(zhuǎn)讓的，收回“房票”和征收協(xié)議。“房票”部分轉(zhuǎn)讓的，“房票”按轉(zhuǎn)讓數(shù)進(jìn)行拆分，并在征收協(xié)議上備注。
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