拆遷一般補償十幾萬元到幾十萬元

1、房屋拆遷一般補償十幾萬元到幾十萬元，具體的補償金額為以下補償項目相加： 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷補償根據房屋用途分為三類

2、拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。 房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容?！白≌笔菍９┚幼〉姆课?，“商業服務用房”是從事商業和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建筑結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。

拆遷需提前15天通知被拆遷人

1、強制拆遷前需要通知被拆遷人。 依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。

行政強制拆遷應當嚴格進行(圖)

2、行政強制拆遷應當嚴格依法進行。 強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。 拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

拆遷補償糾紛如何舉證

三、拆遷補償糾紛如何舉證 拆遷補償糾紛舉證的方式為拿出相關對自己有利的證據，具體的證據包括證明當事人訴訟主體資格、證明房屋拆過法律關系成立等的材料，具體需要收集的材料如下：

自然人訴訟爭法律中的法律常識

1、證明當事人訴訟主體資格的證據 (1)當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本; (2)當事人為法人或其它經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等。 (3)法人或其它經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生后有變更的，應提交變更登記資料。

拆遷中證明房屋拆過法律關系成立的證據

2、證明房屋拆過法律關系成立的證據 (1)被拆遷人應提交的證據 ①被拆除房屋的所有權證; ②證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據; ③當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據(包括親屬關系證明、繼承權公證書、放棄權利聲明等等); ④證明房屋被拆除的時間的證據; ⑤已經達成拆遷賠償協議的，還應提交拆遷賠償協議; ⑥經過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決書。 (2)拆遷人應提交的證據 ①拆除房屋許可證; ②房屋拆遷公告; ③原地新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明; ④房屋被拆除前的面積查丈報告; ⑤房屋拆遷賠償協議; ⑥向被拆遷人支付現金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證; ⑦提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據; ⑧用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。

400 平方拆遷能賠多少

3、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。 房屋拆遷糾紛案件類型： 在城市化的推進，舊城改造和商品房的開發建設過程中，房屋拆遷案件成為房地產糾紛案件中數量最多、當事人矛盾最容易激化的案件。這類糾紛主要表現有： (1)拆遷補償或安置協議簽訂后，一方不按協議履行義務或對協議反悔，另一方起訴到人民法院要求對方履行義務。 (2)承租人起訴要求出租人(被拆遷人)賠償因房屋拆遷造成的停業和裝修損失。實踐中出租人的營業房被拆遷，造成承租人對房屋的裝修被拆除，經營受到影響，但是拆遷人一般都不會對承租人的損失進行補償，為此發生糾紛起訴到法院。 (3)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。因此，在拆遷糾紛中有些當事人雙方達不成協議，經行政部門裁決后，當事人不服裁決，又引起了行政訴訟。 400平方拆遷能賠多少，要根據具體拆遷標準來看。房屋拆遷賠償包括土地補償費、安置費、土地附加費和苗期費。土地補償安置費可以按照前三年年均產值的30倍來賠償，如果是農村草房，按照規定可以補償1900元/平米。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。