5平米有多大
時間 : 2025-01-10
2020-08-24 15_ 03_ 11_
2020-08-24 15:03:11 | 文章摘要： 現在的平米一般都會指向房屋面積，而且不管是房價還是裝修的價格都是按照平米來算的，那么5平米有多大? 通常平米是形容房屋面積的單位，而5平米是一個長2.5米、寬2米的長方形，將這個長方形房屋面積相乘就是：2.5×2=5平方米，差不多一個衛生間的大小。 房屋面積怎么算 建筑面積是指建筑物外墻(柱)勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。公攤面積指商品房銷售中應分攤計入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積。 建筑面積=套內建筑面積+公攤面積。 公攤面積=公攤系數*套內建筑面積;公攤系數=總公共分攤面積/(套內建筑面積*總套數);套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積。 房屋面積出現誤差怎么辦
購房潛規則：面積誤差小于3% 時雙倍返還
1、房屋面積誤差小于3%時雙倍返還：如果購房者不要求退房并且同意繼續履行合同，但是房屋實際面積小于合同約定面積時，面積誤差比超過3%部分的房價款由賣房人雙倍返還購房者。
房屋面積誤差大于3% 時全部由賣方承擔
2、房屋面積誤差大于3%時全部由賣方承擔：如果購房者不要求退房并且同意繼續履行合同，但是房屋實際面積大于合同約定面積時，面積誤差比超出3%部分的，房價款由賣房人承擔，超出部分的所有權歸購房者所有
房屋面積誤差絕對值3% 時可要求退房
3、房屋面積誤差絕對值超出3%時可以要求退房：如果面積誤差比絕對值超出3%，如果在訴訟過程中，購房者請求解除合同、要求退房返還已付購房款及利息的，會得到人民法院的支持的。
房屋面積誤差在3% 以內時不能退房
4、房屋面積誤差在3%以內時不能退房：如果面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算。即房屋實際面積大于合同約定面積的，超出面積的房價款由購房者按照合同約定的價格補足;房屋實際面積小于合同約定面積的，賣房人應返還購房者小于部分的房價款及利息。如果在訴訟過程中，購房者請求解除合同、要求退房的，人民法院是不會支持的。
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