濟南二手房裝修要做好就必須要清楚明白裝修設計技巧與裝修注意事項。因為很多二手房裝修的麻煩問題都是在業(yè)主們沒有了解清楚這些知識才出現(xiàn)的。只有了解了更多的濟南二手房裝修設計技巧與注意事項，才能更好的避免裝修問題的出現(xiàn)。下面，就讓小編為大家詳細的介紹一下這些知識吧!
濟南二手房裝修設計技巧：
1、改造門窗木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做。木制門窗如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節(jié)約費用。
2、為洗手間做閉水試驗方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米深的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好。
3、水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、暖氣管線是否銹蝕、老化。如果舊房子電路使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用截面積為2.5平方毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路截面積為4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
4、增加必不可少的插座老房子的預留開關和插座一般不夠用，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。
5、修補墻面地面天花板 主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補后，要刷一道底漆予以覆蓋，既可使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮。然后，用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
6、做好消毒工作，保持室內空氣流通在裝修過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通。裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3 010的來蘇水、1% N3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗l(fā)小時。
濟南二手房裝修注意事項：
一、電路非改造不可插座也要增加
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
二、老化水管要換掉蓄水試驗不可少
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不能留下死角。
三、老舊門窗應拆掉重做
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
四、隱蔽工程拆開重來嚴格檢查消除隱患
目前家裝中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。
業(yè)內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
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