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青島裝修設計報價制定技巧

2014-04-04   瀏覽480次  作者:Mickey   收藏 

  青島裝修設計報價會因為很多不固定因素的影響而或高或低,而且很大部分裝修差價的產生會因為裝修公司提供的虛假報價而影響,所以大家學會一些青島裝修設計報價制定技巧是很有必要的,下面就讓小編為大家詳細的介紹一下吧!


青島裝修設計報價制定技巧


  裝修報價單制定技巧一:收費項目越細越好


  裝修報價單的重要性在于,不僅在裝修前幫業主明確了整個裝修的大致價格,也規定了施工中所選用的材料、施工工藝,減少了裝修公司偷工減料、以次充好的可能性,為裝修保駕護航。


  一些裝修公司在指定報價單時,不會詳細列出收費項目,為后期施工留下隱患。比如刷漆項目,報價單中沒有明確油漆的品牌、刷漆的工藝,甚至刷漆面積如何計算業主也無從得知。在施工時,選擇價格便宜、劣質的油漆,本來應該刷兩遍漆,由于報價單沒有規定施工工藝,實際操作只刷一遍,出現施工缺陷。


  為了避免這些問題,在制定裝修報價單時,收費項目應當越詳細越好。建議可以按照空間進行細分報價,比如廚房、臥室客廳、玄關衛生間等,各個空間需要做哪些項目、每個項目所用到的材料是什么品牌、數量多少、施工工藝如何以及人工費用多少,每個空間小計費用再匯總。


 


  裝修報價單制定技巧二:謹防漏項和后期增項


  除了含糊項目的具體收費細節之外,裝修公司還可能通過漏項和多余項來增加利潤。比如,在寫報價單時,漏掉一些本來需要的項目,減少裝修預算,等到施工時才說服業主加項,增加總體價格。


  要識破裝修公司漏項、多余項的貓膩,要求業主本身對裝修有一定的了解,清楚各個空間需要哪些施工項目、項目工藝如何操作以及不同建材的品牌優劣,具有很強的專業性。不想自己煩惱這些問題的業主,也可以找第三方監理看報價單。


  裝修報價單制定技巧三:避免模糊設計


  以做衣柜為例,甲裝修公司報價620元/平方米,乙裝修公司報價750元/平方米,很多人一聽,第一反應就是乙裝修公司的價錢太高,于是去和甲裝修公司談。很可能甲公司的衣柜主結構用的是15厘板,甚至柜內不貼內板,乙公司的則是用18厘板,內部也包括內板。此外還有外部款式、內部結構的區別,這樣分析下來,哪家更適合自己,便取決于自己住宅的裝修定位。


  裝修報價單制定技巧四:著重與設計師交流


  對于沒有裝修經驗、對材料、做法都不熟悉的業主來說,最簡單的辦法就是找到一家與自己裝修定位相吻合的裝修公司,首先到它的在建工地上,仔細觀察它的規模、管理,感受它的服務、員工素質等。然后選一位能與自己溝通順利、專業水平高、服務態度好的設計師,把自己的裝修要求詳細地向他說明,待方案設計完全滿意之后再交訂金。


 


  青島裝修設計報價陷阱:


  1、模糊品質、級別、規格


  這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,標明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什么品質、什么品牌、什么規格的材料。業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。


 


  2、拉低某個單項價格


  業主一般會事先向已經裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,但他們了解的信息往往是片面的。比如業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。所以業主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。


  3、偷換計量單位


  這一招一般業主是最難看穿的,因為業主很少注意到裝修報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……”貌似很合理,其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就留下了鉆空子的機會。業主應要求按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。


 


  4、“遺漏”某些硬裝修主材


  裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風險,業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。


  5、施工工藝含糊不清


  光看數字、不看文字說明是大部分業主在查看裝修報價單時常犯的毛病,總覺得一個數字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。因此,業主最好多學一點裝修常識,盡量了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修現場了解進程,這樣有一定的防范作用。


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