保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。現在房價比較高，所以很多人都希望申請保障性住房，那保障性住房申請條件有哪些?需要什么申請材料?以及申請流程是怎樣?這是很多人想要了解的，小編整理了一些相關資料，大家可以了解下：

保障性住房申請條件：

1.每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。

2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;

(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產限額;

(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區(qū)享受住房保障;

(六)市政府規(guī)定的其他條件。

申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系并共同生活的人員。

3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：

(一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準;

(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產限額;

(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區(qū)無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區(qū)轉讓過住宅建設用地或者自有住房;

(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區(qū)購買過具有保障性質或者其他政策優(yōu)惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外;

(七)市政府規(guī)定的其他條件。

單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。

4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。

自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標準，且符合本條例第2條第一款除第(四)項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。

貨幣補貼按月發(fā)放，補貼金額按照戶籍人口數計算。

5. 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。

申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。

6.本章規(guī)定的收入線標準、財產限額、住房保障面積標準和貨幣補貼標準，由市主管部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關部門，每年根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展狀況等因素劃定，報市政府批準后公布執(zhí)行。

保障性住房申請材料：

申請市區(qū)廉租住房實物配租需提供的材料：

①家庭成員身份證及戶口簿原件、復印件;②持有民政部門核發(fā)的《本市城市居民最低生活保障金領取證》或持有總工會核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件、復印件;③租住私房的提供市住房保障和房產管理部門鑒證的《房屋租賃合同》;租住公房的由單位出具住房情況證明原件、復印件;自有住房建筑面積人均不足15平方米的家庭應出具房屋產權證的原件、復印件;④社區(qū)受理申報材料對原件驗證，并在上報的復印件上蓋章確認; ⑤申請對象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應同時提供疾病診斷材料、殘疾證等有關證明。

申請市區(qū)廉租住房租賃補貼需提供的材料：

①夫婦雙方身份證、家庭成員戶口簿原件、復印件;②租房的由出租方提供市住房保障和房管部門鑒證的《房屋租賃合同》原件;自有住房建筑面積人均不足18平方米的家庭應出具房屋產權證原件、復印件; ③低保家庭須持有民政部門核發(fā)的《本市城市居民最低生活保障金領取證》原件、復印件，特困家庭須持有總工會核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件、復印件;④《廉租住房租賃補貼申請表》。

申請市區(qū)經濟適用住房需提供的材料：

①家庭成員身份證及戶口簿原件、復印件;②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金領取證》原件、復印件或《本市市區(qū)特困居民證》原件、復印件;③租住公房的由單位出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復印件。自有住房建筑面積人均不足18 平方米的家庭應出具房屋產權證的原件、復印件;④城市拆遷家庭提供拆遷協議原件、復印件。

申請市區(qū)公共租賃住房需提供材料：

《本市區(qū)公共租賃住房建設管理實施辦法》正在征求意見，待修改后并報政府審定后出臺?！侗臼袇^(qū)公共租賃住房建設管理實施辦法》對申請市區(qū)公共租賃住房需提供材料作了明確的規(guī)定。

申請市區(qū)中低價位商品房需提供的材料：

①市區(qū)中低價位商品房房源具體房號通知函件或批復意見復印件;②填寫齊全的本市區(qū)中低價位商品房準購審批表;③本市房屋拆遷協議書(產權調換)原件;④申購人(被拆遷人)身份證及戶口簿復印件(拆遷人或拆遷實施單位蓋章);⑤其他需提供的證明材料。

保障性住房申請流程：

(一)申請人網上申請

符合保障性住房申請條件的可以通過網絡提交信息資料進行申請。

(二)網上預約受理時間

申請家庭網上提交申請信息以后，須通過信息管理系統預約書面申請材料受理時間，系統將根據申請家庭的意向安排申請家庭的預約受理時間。

(三)提交書面申請材料

申請家庭根據預約的申請材料受理時間，憑在線打印的相關資料表格和申請人身份證到各區(qū)住房和建設(住宅)局、新區(qū)城建局提交申請材料。

1、申請材料明細

申請輪候安居型商品房，應當提交以下材料：

(1)《深圳市安居型商品房輪候申請表》;

(2)申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明;

(3)申請人的深圳市的社會保障卡;

(4)已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的，提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明;收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關證明;

(5)婚姻狀況證明，包括結婚證、離婚證、法院調解書或判決書、無婚姻狀況證明等;

(6)屬人才的，提供學歷、學位、職稱證明或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件;

(7)屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，須提供相應的殘疾、優(yōu)撫證明材料;

(8)屬現役軍人的，提供軍官證(士兵證)、軍人公民身份證號碼登記表等證明材料。

申請人應對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責。

(四)申請家庭領取受理回執(zhí)

各區(qū)住房和建設(住宅)局、新區(qū)城建局工作人員根據申請家庭提交的申請材料進行核查，如申請材料完備，工作人員將對申請人或共同申請人現場拍照，并對申請家庭的申請材料進行備案。備案后現場發(fā)放安居型商品房申請受理備案回執(zhí)(以下簡稱備案回執(zhí))。取得備案回執(zhí)后，申請家庭將直接納入輪候名冊中。

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