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南寧裝修全包攻略分享

2014-03-14   瀏覽565次  作者:Mickey   收藏 

  選擇南寧裝修全包方式進行房屋裝修的業主們,不可不知道南寧裝修全包的定義、裝修全包注意事項,與裝修全包的流程。只有了解的越多就不會被裝修全包的陷阱所欺騙。下面就讓小編帶大家一起去了解一下南寧裝修全包的攻略。


  南寧裝修公司告訴您裝修全包定義


  裝修全包:財力為先


  裝修全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。


  優點:相對地省時省力又省心,責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,施工方的責任無法推脫,因為所有的工料都是他們負責的。


  缺點:費用偏高,并且由于目前裝修市場混亂,一些中小家裝公司缺乏誠信,更別提家裝游擊隊了。由于市場上材料的價格、種類繁雜,大部分業主對此所知甚少,因此一旦施工方虛報價格,或與材料商聯手作假,業主很難判別。


  適合群體:如果你對裝修所知甚少,所找的家裝公司信譽度比較高,那么,包工包料則省心省力。


  南寧裝修全包注意事項


  第一裝飾公司的實力:是否有工商局注冊的營業執照、國家有關部頒發的施工資質與設計資質,是否有正規的營業辦公地點。


  第二公司施工過的項目考察:設計是否合理,施工質量是否符合要求。


  第三是否有專門的材料部門保證滿足配套供應,他們與材料供應商是否建立可靠合作的關系,材料出現質量問題公司能否承擔。


  第四有無施工管理部門對施工質量及進度予以監督。


  南寧裝修全包流程


  (1)考察公司??疾旃景ㄓH自到裝修公司去咨詢,看辦公場地,是否有營業執照和資質證書,確認是否為正規裝修公司,還可要求看他們正在施工的工地或剛驗收的工地。


  (2)設計師上門量房。有的業主認為自帶交房時房產商交付給自己的建筑平面圖就可以請設計師搞設計了,這其實是不正確的。設計師一定要上門到現場量尺寸,感受空間,設身處地為業主著想,怎樣更好地利用空間,怎樣用有限的投資來達到理想的效果,量房時業主全家人最好都在家,跟設計師談談自己的構想。


  (3)洽談平面圖。平面圖就想文章的提綱,統領全文。確定平面圖是做好設計的第一步,平面圖包括這些內容:功能的布局、空間的構架、材質的確定、尺寸的標注和家具、電器的擺放位置。業主可以和設計師多交流溝通,有什么想法都講出來,雙方達成共識。


  (4)確認設計方案出施工圖。平面圖確定后,設計師開始著手做方案,并繪制詳細施工圖,施工圖包括原始結構圖、平面布置圖、水電示意圖、立面圖、側面圖、剖面圖,詳細標明每樣材質,施工隊施工時以此圖紙作依據。


  (5)確認預算方案。預算是依據施工圖紙來算的,將項目進行匯總,再單個項目進行詳細的工料分析,總價是多少,業主就可以心中有底。如果超過投資計劃,還可以對項目進行調整。


  (6)簽合同。待預算方案確認之后,就可以簽訂“裝飾工程合同書”了,簽完合同,交付了首期款,裝飾公司購買材料,業主進行材料驗收,馬上就可以進場開工了。


  (7)進場施工。在您的工地施工期間,會有裝修公司派出的項目經理和施工隊長對您的工地負責,有工藝質量、工程進度、現場管理等問題可直接找項目經理為您解決。


  (8)驗收。驗收應該是分階段驗收的,例如水電是隱蔽工程,不能等到最后工地完工,水管電線早已入墻,外面已鋪設瓷磚或做好內墻涂料再驗收。而一定要在施工中就驗收,這樣避免完工之后留下隱患或無法結算。


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