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購買主城區(qū)二手房子需要我們留意的事項
評論數(shù) : 1 時間 : 2024-11-23
在聊到購買主城區(qū)二手房子的經(jīng)濟門檻日益增高。主城區(qū)相較于度假區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)價格又高很多，作為四個地區(qū)中歷史最悠久，資歷最豐富、發(fā)展時間也最長的地區(qū)，在商業(yè)，教育，醫(yī)療和其他資源上有獨特的優(yōu)勢。當然跟重要的是隨著舊城改造的不斷推進，主城區(qū)更是老面孔活出新面貌。大型住宅社區(qū)，辦公樓和城市景點，標志性的建設(shè)拔地而起。購房者選擇回到主城區(qū)買房的原因就在這里。
在聊到購買主城區(qū)二手房子的經(jīng)濟門檻日益增高。主城區(qū)相較于度假區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)價格又高很多，作為四個地區(qū)中歷史最悠久，資歷最豐富、發(fā)展時間也最長的地區(qū)，在商業(yè)，教育，醫(yī)療和其他資源上有獨特的優(yōu)勢。當然跟重要的是隨著舊城改造的不斷推進，主城區(qū)更是老面孔活出新面貌。大型住宅社區(qū)，辦公樓和城市景點，標志性的建設(shè)拔地而起。購房者選擇購買主城區(qū)二手房子的原因就在這里。
而購買主城區(qū)二手房子就是一個不錯的選擇，當然購買主城區(qū)二手房子可是要注意好多事情的哦
中介是二手房交易過程中非常重要的部分
選定的中介門店必須擁有工商營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書。這都是合格中介所必備的，有了這些你才能有網(wǎng)簽的資格。否則，否者他只能把你掛靠在其它中介的名下進行。如果存在爭議，您只會遭受損失。至于店主經(jīng)理的證書，您可以直接詢問并讓他把它拿出來看看。
永遠不要為了買一套房去找一個中介，而是應(yīng)該認準一個中介，然后讓他給你推薦房源。因為許多房源的信息在中介中都是互相流通的，只要你是真心想買房，一個合格的中介是會把他客戶的信息保護好，不把你的隱私、信息擅自泄露的，而且會想盡辦法為你尋找到合適你的房源。
至于貸款問題，其中的政策必須要讓中介詳細的解釋清楚并且核算準確后，寫下來，讓中介確認好簽字蓋章。避免后期各種扯皮鬧麻煩。
在去看房子的時候在見到房東時，一定要查核房子是否有做過抵押，如果發(fā)生過抵押是否現(xiàn)在已經(jīng)解除抵押，等一切事宜了解清楚了之后再進行交易。當然查看房產(chǎn)證也是可以的，一般房子已辦理抵押的，都會在房產(chǎn)證上注明，但如果還在抵押確認中，那就說不清楚了，所以在購買主城區(qū)二手房子時有一定的風險，購買千萬要謹慎。
購買主城區(qū)二手房子一定要記住，在中介第一次你的任何要求都不過分，等到你要付定金了，再去問，中介是不會拿給你看的。
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