杭州二手房交易流程，杭州二手房交易費用明細表
時間 : 2024-11-23
杭州二手房交易有一些預防措施了解，為避免進入坑內，必然要明白。 以下小編將為您介紹杭州的二手房交易流程和成本設計，以便每個人在購買房屋時都可以參考。
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杭州二手房交易流程
1，雙方需要溝通好。 買方必須當場查看房屋，對該批次進行實際驗收，詳細說明價格，最后達到購買意向。 賣方應向買方提供法律文件，如身份證，房屋產權證等，
2，簽訂二手房銷售合同。 買方驗收賣方的法律文件后，買方可以及時支付購買押金。 在協議簽訂后，協議簽訂后，雙方必須至少簽署三份房屋銷售合同。
3，雙方將一起去銀行交易。 銀行審批完成后，雙方的產權完成，買方成功獲得后必須通過銀行辦理其他文件。
4，最后去產權交易中心辦理轉讓手續。 并依法支付相應的稅費。
杭州二手房交易費用表
1，稅收占很大一部分。 例如，營業稅，營業稅稅率通常由賣方支付5.6％。 此外，還有個人所得稅，稅率為二手房交易總額的1％，或者是賣方支付的兩筆交易差額的20％。 還有契稅和其他費用。
2，代理費或咨詢費。 中介服務費基于事先咨詢。
3，其他費用。
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