裝修合同貓膩多，10大關鍵點謹防被“埋雷”
時間 : 2024-11-17
裝修合同是裝修前業主與裝修公司簽訂的具有約束力的協議，與裝修過程中雙方的利益和責任有關。 實際上，許多裝飾公司使用消費者對合同文本不熟悉，并利用個別條款“埋葬”消費者的裝飾。
裝修合同是裝修前業主與裝修公司簽訂的具有約束力的協議，與裝修過程中雙方的利益和責任有關。 實際上，許多裝飾公司使用消費者對合同文本不熟悉，并利用個別條款“埋葬”消費者的裝飾。
簽訂裝修合同的關鍵點：
1，驗收施工方的施工資質
簽訂合同時，有必要查明締約方是否負責獨立民事責任， 是否具有“家庭裝修”范圍是否具有本市行政管理部門認可的裝修施工資質。
2。 確定承包方式
承包方法必須清楚地寫出合同中清包和非清包的內容; 雙方的權利和責任都是明確的，不允許遺漏內容，權利和責任不明確，導致糾紛。
3。 完善合同中的條款
一個比較完整的家居裝修合同包括工程預算，設計圖紙，施工工程的施工過程，施工方案和雙方的材料采購訂單，工程預算也在其中。 核心術語。
每個建設工程的材料應寫有材料，等級，品牌和測量方法; 合同應在計算完畢后明確說明決算。
4。 完成施工期
在裝修合同中，應詳細約定施工期，以便房屋能夠按時關閉。 相應地，還應明確違約責任。 如果沒有按時完工，裝修公司應承擔違約責任。
5，付款方式是事先確定的
如何支付裝修費用，這也必須事先商定。 建議在簽訂合同時，首付款應減至30％，其余款項將根據工程進度支付。
6。 明確增加或減少工程
在家庭房的裝修中，裝修內容和材料變化是常見的事情。 因此，臺灣沒有“價格”和“封閉合同”，所以有必要事先說清楚。 簽署補充協議，以防止嘴巴說什么。
如果在裝修過程中發生增加，業主應在工程施工前簽署并同意進入施工環節，并以此作為結算依據。
7，保修條款不能少
電器可以保證，房屋裝修也不例外。 因此，保修條款必須事先商定，并且在驗收翻新工程后必須保留“工程保修”。
8，權力和責任明確
簽訂裝修合同時，消費者可以根據合同防止自己的利益受到損害。 但作為一家裝飾公司，他們還會要求消費者遵守相應的協議。
有下列情形之一的，如果消費者因自身原因造成停工，未按規定驗收隱蔽工程和已完工工程，未按合同約定時間支付，裝修公司可以申請 補償。 因此，消費者在簽訂裝修合同時必須注意。
9，明確違約，糾紛處理方法
合同訂立后，雙方應嚴格履行合同規定的義務，否則將承擔相應的違約責任。 對于處理糾紛的方式，您可以要求當地建筑裝飾協會要求調解，或向當地建設部門和消費者協會投訴。 如果談判不成功，您可以同意申請仲裁或向法院提起訴訟。
10，補充協議應注意
所有口頭承諾在裝修時都要保持警惕。 規范合同中未包括的所有工程，如清包擴展工程和總價格不超過預算的10％，應在補充協議中實施，以更好地保護其權益。 （來源：土巴兔作者：張宇原創版權，未經授權禁止）
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