目前，大多數業主在選擇房屋時選擇精裝房。 事實上，精裝房裝修的要求越來越高。 如果裝修不好，就會影響生活環境。 ？ 收回精裝房有哪些預防措施？ 在土巴兔小編下??面供大家介紹。

精裝房收樓過程精裝房重裝的注意事項

收回精裝房的過程：

1，開發商驗證店主的信息，雙方可以確認正確的流程并可以啟動 房屋收集過程。

2，業主收到“完工驗收記錄表”，“住宅質量保證”，“住宅使用說明書”（三項必須是原件）和“房屋土地制圖技術報告”，由 開發者。

3，業主要對新房進行全面驗收，也就是最重要的驗收室。

4，業主在驗收問題時詢問問題，建議或解決方案。 雙方協商并達成書面協議，根據協議內容解決房屋交付問題。 如果在15天內無法解決，雙方應就解決方案和截止日期達成書面協議。

5。 開發商發布了“測量區域測繪報告”。 在確認區域錯誤后，雙方將結清剩余的住房資金，各種費用以及延遲交付房屋的罰款。

6，業主收到新房子的鑰匙并簽署“住宅鑰匙的收據”。

7。 與物業公司簽訂物業協議，向物業公司支付物業費，并要求收據發票或印章確認。

8。 與所有權證書相關的事項。 如果業主委托開發商處理產權證書，開發商可以收取契稅和房產登記費。 代理費的金額由雙方協商。 業主也有權拒絕該機構。

9，業主簽署了“辦理入住手續”并完成了房屋。

收回精裝房屋的注意事項：

1。 在收集房屋之前，您可以收集房屋驗收的一些內容，以便在您收到房屋時清除目標，或者您可以與其他業主一起參與房屋并學習一些基本的常識。

2，準備一些基本的家庭驗收工具，如：25g鼓錘，卷尺，落球，記號筆，水桶，電筆。

3，到物業辦公室查看兩本書和一本表的房子，即“住宅質量保證書”，“住宿指導手冊”和“完成驗收記錄表”

4，驗收 窗戶外的門窗

看看是否有滴水，窗框與墻壁交界處的密封防水膠是否完整，以防止雨水滲入墻內; 反復打開或關閉門窗及各個部件，驗收是否可以正常使用; 驗收門窗表面是否損壞; 驗收玻璃膠是否完整; 可以通過落球檢測門窗的垂直度。

5，水電驗收

電氣驗收：可以打開電源開關驗收電源是否正常通電。 驗收插座。 你可以拿一排插座來驗收，并驗收指示器的工作狀態來判斷正常情況; 直徑，你可以刪除幾個插座并驗收電線的質量。

水驗收：打開所有水設備，通過多次來回切換驗收完整性和可用性。 儲水池應首先儲水，然后驗收管道連接處的漏水情況，然后驗收管道是否有泄漏和漏水問題。

6，瓷磚空鼓驗收

用鼓錘在瓷磚表面來回滑動判斷聲音狀況，聲音厚實響亮，伴有空洞感，空鼓面積大于 15x15cm，數字標有幾支筆。 。

精裝屋收樓工藝精裝屋收樓須知

7，裝修材料檢驗

裝飾材料檢驗主要是驗收材料施工的平整度，垂直度，施工工藝和涂料質量。 。

8，層高驗收

層高度現場測量方法是室內空間高度+地板厚度+石膏層厚度=層高，室內空間高度可以用尺子直接測量，測量時不要選擇角落選擇 中間位置測量，膏藥層厚度為5cm，地板厚度可直接與物業或房地產經紀人協商。 通常設計為：0.10~0.16m，幾個值之和為實際層高。

9，安全隱患驗收

安全隱患主要是驗收護欄的安裝，鍛鐵式護欄主要驗收每個焊點的焊接情況，防銹防銹; 玻璃型主要驗收定點固定情況，驗收玻璃缺陷; 驗收每個護欄的高度和間距，高層護欄的高度不小于1.1米，多層不小于1.05米，護欄間距不大于0.11米。

10，排水系統驗收

關于翻新房屋收回過程的細節和精裝房屋收回的關注，土巴兔小編介紹給大家，現在大家都明白了。 如果還有一些你不理解的東西，你可以參考上面提到的精裝房收回過程和精裝房屋收回預防措施的細節。 如果您想了解更多有關翻新房屋收費的信息，請多關注土巴兔，土巴兔將為您提供更完整，更詳細和更新的信息。