我相信每個人對這個毛坯房并不陌生，毛坯房是大多數業主現在選擇的房子之一。 如果毛坯房不好，就會影響生活條件。 什么？ 收回毛坯房有哪些預防措施？ 在土巴兔小編下??面供大家介紹。

收到空白房屋以接收建筑過程。 關于收回毛坯房的通知

毛坯房收回過程：

1，看三本書和一張證書一張表

“建筑工程質量認證書”，“住宅手冊”，“住宅質量保證” 預訂“，”完成房地產開發建設工程竣工驗收證書“和”施工完工施工驗收表“。并根據區域測量報告數據（覆蓋調查組的公章）對比區域 購買合同。

2，付款簽名第一驗收室

發現問題后，不交付費用，不簽收，應先修理房屋，同時取證，以備日后證明 （即通過錄音機，數碼相機或數碼相機記錄證據）打好基礎并保存自己的房屋驗收報告。驗證房屋的總面積是很常見的。 超過或減少不到3％。 （業主賠償更多，損失是業主）; 集合內的面積減少，池面積增加（實際面積減少，損失仍然是所有者）。

3。 房屋是否狀況良好

在簽署業主大會和以前的物業管理合同時，您對條款持樂觀態度，不能放棄您的權利。

4。 費用合理嗎？

包括：物業管理費，裝修押金和垃圾清理。

收到空白房子的注意事項：

1，房子的主體

當房子關閉時，要看吊頂是否平整，沒有空鼓，開裂，掉落 關閉，露出肋骨，生銹; 墻面是否平整干凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆裂點; 地面是否平整，沒有空鼓，開裂，露出肋骨，打磨; 陽臺是否平整，沒有開裂，沒有地漏，回水; 帶或不帶臺式支架的廚房，出口銅閥門，煙道和水平差是否符合標準; 廁所樓層是否達標，蓄水試驗; 壁柱，陰陽角度，有無頭，方形和垂直度。

2，防水

一般是指廚房衛生間的防水。 然而，一些新交付的房屋已經表明它們沒有防水，這需要翻新時間。 如果它在交付時是防水的，那么我們將驗收驗收。 否則，裝修完成后會發現漏水現象，因此維護量大。

3，水路

水路一般是指廚房，衛生間，衛生間，一般情況2地漏，衛生間下水管，浴缸下水管，洗臉盆下水管，看看配置是否合理， 然后根據自己裝修的需要，決定是否可以改變，但詳細的改造設計應該聽取專家的意見。

4，電路

驗收插座，方法是將帶有指示燈的條插在五孔插座上，指示燈亮，表示有電。 拉下主開關盒中的插座開關（應標明），指示燈熄滅，經常測試幾次，證明開關，接線良好，插座安全; 如果開關被拉下，插座指示燈仍然亮或仍然閃爍，表示開關的質量如果有任何問題或接線錯誤，請立即修理，否則將無法停止電源和 在意外觸電的情況下危及生命。 插座還使用振動器測試接地絕緣是否良好;

開關盒中的每個分支開關都應有明顯的指示。 如果不清楚或不清楚，立即糾正; 開關盒內的開關應牢固安裝，每個都要用力搖動和驗收。 如果松動，應將其擰緊或更換。 否則，未來接觸火花會帶來更大的危險;

驗收有線電視插座，寬帶插座，插頭沒有松動或插入; 驗收弱電插座的數量; 驗收可視對講和緊急呼叫按鈕是否正常工作; 驗收大門的門鈴：用2號5號電池測試門鈴，看是否沒有響鈴或響鈴。

粗坯房子關閉過程毛坯房收回通知

5，門

門框是否穩定，灌漿，周正，牢固安裝，橡膠條密封; 門扇是否平整，漆面是否完整，沒有掉落的漏刷和凹凸，顏色是否一致; 門鎖牢固，操作輕便，鎖定均勻; 門把手堅固而有彈性; 門軸平整堅固，旋轉穩定; 貓的眼睛完好無損，視野清晰; 門鈴狀況良好。 有聲; 可視對講，有無，清晰，通電和聲音。

6，窗口

窗框穩定，周正，表面平整，材質符合合同; 窗框是否安裝牢固，開關是否靈活，蓋子是否緊固，材料是否符合合同要求; 玻璃是否處于良好狀態（使用安全玻璃）; 手柄是否完好，堅固和靈活; 密封是否緊密，窗框是否緊固; 窗臺是否完好，無裂縫，是否浸入水中; 窗前護欄的高度是否符合標準，安全，穩定，無阻礙。

7，暖氣，加氣

每個房間都應詳細驗收暖氣管，散熱器的安裝是否牢固，以及管道的接頭是否有泄漏或泄漏，驗收壓力試驗記錄。 暖氣期之前的水測試非常重要，必須親自參與。 重要的是要知道家庭主控制閥的位置。 小心不要擅自拆卸暖氣管和散熱器。

中央空調：出風口管，冷凝水出水管，溫控開關，出風口位置正確，安裝牢固。 特別提示：廚房的排氣管，浴室的排氣管，位置和功能。

燃氣管道安裝在家庭中，主管道和子管道是否配備燃氣，燃氣表和控制閥是否齊全。 小心不要擅自拆除燃氣管道。

8，管道

這里是排水/污水管道，它是一個排水口，如陽臺。 在驗收時，請提前取水器并將水倒入排水管。 看水是否流暢。 在工程施工期間，一些工人經常在清洗時“偷”工作，并將一些水泥渣倒入排水管。 如果這些水泥粘稠，它們會在肘部受阻，導致排水問題。

還有一種情況，你可以看到排水管是否有儲水和除臭肘。 如果污水管沒有儲水和除臭彎頭，那么整體房屋質量將不得不發揮12點精神。 為什么排水管需要這樣的彎頭，因為彎頭會儲存水，這樣下層管道的氣味就會被堵住。 沒有肘部，洗衣房和廁所的排水管會有氣味。 可能有開發商認為他們會使用除臭地漏。 該工程的實踐證實，除臭地板排水遠遠不能滿足實際需要。

通過介紹土巴兔小編，現在每個人都知道收回毛坯房的過程以及收回毛坯房的預防措施。 如果您還有其他不明白的地方，可以參考上述空白房屋收回程序以及填海房屋的注意事項。 如果您想了解更多關于收回房屋的信息，請多關注土巴兔，土巴兔將為您提供更全面，更詳細和更新的信息。