如今，高昂的價格已經讓很多人選擇了二手房。 如果你想留在二手房，你會經常翻新它。 但是，如果您想留在二手房，您必須確保房間沒有安全隱患。 這是非常必要的。 那么二手房檢查有哪些注意事項？ 小編介紹了二手房收藏的五個要點，讓每個人都能保持安全。
一，水電驗收的二手房水電隱蔽工程驗收是二手房驗收的重點，一般電路驗收包括強電接收和弱電接收。 強電驗收測試使用500V絕緣電阻表測試每個電路的絕緣電阻值，并可以測試所用電線的質量。 非標準電線可能會損壞。 弱電流通過特殊工具進行測試：載體銅軸電纜測試工具，萬用表等經過全面測試，然后進行下一步施工。 另外，檢查插座接線是否正確并通電，浴室插座應配備防水罩。 二，檢查二手房防水是否到位水改完成后，將改良的冷熱水管與軟管連接，確保整個室內管道的冷熱水管都是 同時按下; 安裝壓力裝置，壓力裝置充滿水。 釋放管中的空氣，使整個回路充滿水; 水表和外閘閥關閉（必須保護）。 然后開始壓制，實驗值為工作壓力的1.5倍，30分鐘無泄漏，滴壓不超過0.05MP合格。 此外，業主還需要檢查有地漏的房間是否存在“下坡”現象。 檢查方法很簡單：打開水龍頭或淋浴，看看自來水是否暢通，一定時間后沒有局部積水。 此外，應檢查地漏的平穩性，廁所和水池的發射。 三，墻磚和地磚空鼓驗收當二手房改造時，必須補充墻壁的防水性。 一般建議在防水時進行現場監督。 最好刷3次進行防水處理，并注意周圍防水層重疊，以防止裂縫。 另外，墻磚和地磚一般被認為是重鋪，受原有結構影響，先檢查磚面是否平整，磚面間隙是否均勻，磚面是否破裂或倒塌，應 注意瓷磚和腰線。 位置正確，沒有偏差或高度誤差。 除了外部考慮因素，墻磚和地磚也應檢測內部空心率。 您可以使用金屬錘輕輕敲擊墻角和地板中間的角落以查看是否有空心聲音。 墻地磚的局部排空率不得超過鋪設總面積的5％，否則會出現脫落問題。 四，木工接受注意門縫寬度二手房門，柜等基本都需要修改，這方面的驗收必須格外小心。 首先，現場制作的木門應檢查門的開啟方向是否合理，開門時是否有彈性，是否有堵塞或反彈。 另外，需要檢查門關節是否合理。 木門上方和下方的門縫不應超過3mm，下縫通常為5-8mm。 另外，應檢查門蓋的接縫是否緊密。 對于柜門，檢查開關是否正常。 門打開時，應該很輕，沒有噪音。 此外，您應檢查門把手和各種鎖是否安裝在正確的位置。 五，涂料工程驗收涂料驗收應基于目視檢查的方法和涂料干燥后在自然光下的手感。 在驗收時，有必要檢查涂料的類型，顏色和涂層是否與樣品一致。 涂料表面應光滑平整，清漆的木紋應清晰，大表面應無掉落和皺紋。 顏色應該基本相同，沒有畫筆圖案。 此外，墻壁上的乳膠漆應該沒有剝落，刷涂和打底。
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