二手房想翻新的時候要注意什么地方
時間 : 2024-11-22
二手房想翻新之前，需要對二手房各空間進行詳細的了解，才能更好地開展工作，二手房想翻新要注意墻面的受損情況、墻體的是否牢固、防水怎么樣、有無霉菌。
二手房想翻新之前，需要對二手房各空間進行詳細的了解，才能更好地開展工作，二手房想翻新要注意墻面的受損情況、墻體的是否牢固、防水怎么樣、有無霉菌。
1、墻面的受損情況
二手房想翻新首先要檢查各房間的不同的受損程度，仔細觀察墻體有沒有裂縫和起皮，表面有沒有污漬。如果不是大問題，則只需鏟除墻面，用水泥找平，再刮一遍膩子和刷一遍漆就好。
2、墻體的牢固性
翻新后，要檢查墻體是否牢固，是不是沙灰墻。若內墻是沙灰墻的話，需要全面鏟除至露出紅磚墻，重新刷水泥，再刮一遍膩子;倘若內墻是水泥墻，就要檢查墻體有沒有窟窿、裂縫等，有就將其修補，確保內部的牢固、平整和安全。
3、墻面的防水性
二手房想翻新要改變舊房的不足，若房屋墻面只是刮了大白而已，則需要進行防水性檢測。在墻體外表完好的情況下，找一塊墻面，用水淋濕，拿個小工具輕輕刮試，如果刮出一條溝，則證明舊墻體不是采用防水膩子，要將其全部鏟除，換成防水膩子。
4、全面去霉菌做好防水
二手房想翻新要徹底去除霉菌，才不會因為細菌影響身體。如果墻面出現發霉受潮的現象，需要重新做過防水。起霉長毛，多半因為受到水汽潮濕的影響，在浴室最常見，此時需要重新打掉正面的墻壁，重做防水層，最后貼瓷磚。貼磚能遮掩墻體本身的不足，但貼磚之前，要把整面墻面鏟除，用水泥砂漿抹平，才能貼瓷磚。
以上就是二手房想翻新時要注意的點，在原有的基礎上，裝修出自己想要的房子，這樣住起來才會痛快，不會有一種二手房的感覺。
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