在前面4期的科普中（《挑設計師、預算、施工有門道？20條避坑干貨你未必都懂！》《水電拆改怎么做？20條攻略杜絕裝修隱患》《瓷磚鋪貼、室內吊頂、油漆涂刷，一文幫你規避所有坑》《電線、油漆、瓷磚，選購前要認清這幾點》），兔師傅基本把裝修前會遇到的各種大坑小坑，一一道盡。

在這個專題的最后，兔師傅還有12條小建議，希望大家能避開裝修前的所有問題。

1、一般裝修，我建議還是找裝修公司。游擊隊的話，成本是低了，但是卻沒法穩妥找到質保服務，裝修公司國家標準：家裝水電要有5年質保，其他工程2年質保。所以裝修完千萬不要丟掉合同跟質保卡喲！

家裝一般水電隱蔽工程5年質保，表面工程2年質保

游擊隊提供質保的主體是項目經理，往往還沒有簽合同，裝完就很容易消失。而裝修公司提供質保的主體是這家公司，所以跑路的幾率小于游擊隊，當然，裝企還是在企查查查下，經營5年以上的更靠譜。

2、主材方面，可拆卸的東西一般是有質保的多數是1年，個別有相應質保，例如櫥柜綜合質保多半是3年，為什么要選擇一線品牌，是因為他們對自己的產品有質量保障，可以去官網查到他們的統一質保期。

3、一線品牌的商家，哪怕超過質保期，也可以收取相應費用上門維修的，產品的質保卡一定要保存好別花冤枉錢喲。

另外要明確區分是材料或施工質量自身的問題，還是不小心破壞的售后。

木地板被水泡了，這種情況商家只會收費維修

3、裝修工程款的支付，一般是分期來付，直接一次性付款的千萬要考察他的可靠性，一般是開工，水電，油漆，竣工分成3331的方式付款。

另外，我個人認為靠譜的裝修平臺做資金托管還是相當有用的。

我自己就見證了不少裝企跑路，而用戶因為資金托管在平臺上而得到保障，沒托管的用戶報警都無濟于事。尤其2018年，局部區域的大型裝企都有崩盤現象，苦了千萬個家庭。

4、裝修工期，一般老社區是只能工作日施工（即周一到周五），新樓盤全天候可施工，這種情況下，一定要明確咱們跟裝企簽約的裝修合同是按照工作日算還是自然日算，因為如果發生了延期問題，都是按照這個天數算違約金的。

違約金在行業里一般是50~200元/天，裝修案子費用更高的話，會有所不同。

5、裝修合同中，補充附件的內容不要亂簽，一定要每個字都看過以后再簽，有見到過補充協議內容修改了延期的違約責任。本來200每天，莫名其妙簽了一個30塊每天的補充協議。

6、預算書跟圖紙上，一定要搞清楚哪些是裝修公司已經包含的，哪些是需要用戶自己購買的，其實很多用戶都是第一次裝修，沒法完全理解全包的意思，導致后期很多的不愉快，既然這樣不如提前問清楚。

比如門檻石，往往裝修公司是不包含的。

7、報價清單上，一定要問清楚，哪些項目只寫了一個單價，或者預估價，沒有計算到總價里面，后面施工過程中會根據實際發生量來計算費用的，一定要提前確認。

水電很多情況下是實測實算的

8、施工過程中，一定要保留記錄。裝企什么時候開工，什么時候停工，材料什么時候進場，什么時候付了工程款，這樣記下來才知道最后有沒有延期，誰的責任，分清責任以后才能根據延期天數承擔相應金額補償。

吊頂材料進場后，堆放整齊

9、選個好設計師，我認為的好，是責任心，用認真的態度做設計跟預算，細心的計算到每個細節，設計的尺寸精準到每個家具擺放，考慮到用戶的習慣跟使用的效果。

并且有耐心的解答用戶的問題，而不是簽約前您說啥都好，說啥都對，簽約后，連找都找不到他。

好的設計師，簽約后還會對裝修的過程做跟進，當然，這個是要收取相應費用的。但我覺得，這樣的“他”值得。

10、裝修其實最主要的角色就是工長了，整個裝修都是交給他來幫咱們搞定，很多用戶運氣好派了個好工長，裝修就非常順利。

所以先要跟他打好關系，送條煙，吃個飯，是應該的，不過我覺得讓他們賺到該賺的錢，不該賺的，惡意收費的這個不行的，君子愛財取之有道。

11、現在越來越多的人，裝修會找個第三方監理來盯工地，審核裝修增項是否合理。

12、增項問題，其實在當前行情，裝修的項目十之八九都有增項。所以我們要做的是怎么去判斷他是否屬于合理增項。

簽約前提過的只能報單價，不能算工程量的項目是合理的，現場因為突發事件導致的前期預估不到位也屬于合理增項，用戶臨時改動方案等增加的更是合理增項了。

那么惡意增項就是，明明之前報價就可以報上來，非要等裝修時報出來，還告訴你不做這個不行的項目，本來就不需要做，工長直接做了問你要錢的。這類屬于惡意增項，那這種情況，我建議找個懂行的人來幫你才是正解。

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