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由于房?jī)r(jià)越來(lái)越高，許多人不得不攢夠錢(qián)買(mǎi)房子，但也面臨房屋裝修的問(wèn)題，尤其是那些買(mǎi)房子時(shí)已經(jīng)辦理過(guò)住房貸款的人，也沒(méi)有多余的資金來(lái)裝修房子。那么，裝修可以按揭嗎？下面一起來(lái)了解一下。

裝修可以按揭嗎？

個(gè)人房屋裝修按揭說(shuō)的是銀行給居民發(fā)放人民幣貸款，主要是用于自家房屋裝修、用于家庭裝修和維修工程、相關(guān)裝修材料、廚房和衛(wèi)生設(shè)備等的建設(shè)費(fèi)用。如果要申請(qǐng)房屋裝修貸款，貸款金額不能超過(guò)裝修合同總價(jià)值的80%，貸款期限一般不超過(guò)5年。此外，還要有證明表示，住房總支出不能超過(guò)家庭總收入的50%。

裝修可以按揭嗎？應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）必須要有在城鎮(zhèn)有有效居民身份證或者有常住戶(hù)口本；

（二）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房屋單位借款人簽發(fā)的房屋使用權(quán)證書(shū)；要裝修的房屋的產(chǎn)權(quán)必須是屬于自己的，所以需要有產(chǎn)權(quán)證書(shū)；如果房子是公司的，那就需要有公司的房子所有權(quán)證書(shū)。

（三）要有穩(wěn)定的工作和收入，還要信用良好，證明出你有按時(shí)償還貸款本金和利息的能力。

裝修可以按揭嗎？申請(qǐng)按揭所需的資料

（一）合法身份證（居民身份證、戶(hù)籍冊(cè)或者其他有效居留證件）的原件和副本；

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明或者以借款人的名義使用房屋的權(quán)利證明；

（三）要有房屋裝修工程建設(shè)合同；

（四）單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明；

（五）屬于抵押貸款的，需要有質(zhì)押清單、抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)處置機(jī)關(guān)同意的證明文件和抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

（六）還要提供保證人的擔(dān)保書(shū)、信用證明的書(shū)面文件；

申請(qǐng)人所需要裝修的房子也可以作為抵押財(cái)產(chǎn)，原則上已將抵押房屋抵押給銀行，不再用于抵押申請(qǐng)，裝修可以按揭嗎？還沒(méi)有得到房屋產(chǎn)權(quán)證的也可以。不過(guò)，有些銀行會(huì)向其按揭客戶(hù)提供裝修貸款，裝修可以按揭嗎？即使房屋是按揭，也可以用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款。

裝修可以按揭嗎？答案是可以的，現(xiàn)在有好多新貸款產(chǎn)品，有一種翻新的產(chǎn)品，就是在銀行抵押貸款后，還能再申請(qǐng)翻新貸款，但要注意的是裝修所需要貸款的錢(qián)，與抵押的那個(gè)房屋所值的錢(qián)，還有抵押貸款沒(méi)有還完的錢(qián)都是有一定的關(guān)系的。提供的財(cái)產(chǎn)或資產(chǎn)越多，申請(qǐng)抵押的貸款會(huì)越容易。

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