今天要想和大家談?wù)劽唑灧繕?biāo)準(zhǔn)步驟以及需要注意的細(xì)節(jié)。最近存在許多的業(yè)主需要檢查房子，還有許多業(yè)主對粗糙房屋的檢查存在一些小問題。所以下面總結(jié)了一些非常完整的毛胚驗房標(biāo)準(zhǔn)和程序供參考，下面從這兩點來具體介紹一下毛胚驗房標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識：毛胚驗房標(biāo)準(zhǔn)、注意事項。

一、毛胚驗房標(biāo)準(zhǔn)

1.門窗項目驗收主要取決于外觀質(zhì)量，如：框架凹凸或是損壞劃痕、框架損壞難以恢復(fù)原始表面質(zhì)量。玻璃的劃痕應(yīng)在0.1寬度，10厘米長度和3個長度/平方米之內(nèi)。還應(yīng)注意中空玻璃的質(zhì)量，特別是冬季玻璃。

2.墻面頂部和地板整理項目驗收時，滿足空鼓是最重要的，因為它會直接影響后期翻新的成本，如果有問題應(yīng)由開發(fā)人員修復(fù)。墻壁的空表面將會導(dǎo)致后來的開裂和脫落，這種現(xiàn)象會導(dǎo)致地磚松動和破裂，木地板松動后會引起地板噪音。對于墻上的裂縫，有必要區(qū)分原因。通常，裂縫不需要開發(fā)人員進行修復(fù)。建筑公司也應(yīng)該對建筑進行處理，結(jié)構(gòu)可疑的裂縫應(yīng)由專業(yè)人員來評判。

3.衛(wèi)生間關(guān)閉水檢查前，開發(fā)商應(yīng)提前24小時通知打開水，以便在檢查期間直接檢查，當(dāng)然也可以在施工隊伍檢查后進行裝修。

4.房子的面積和房屋結(jié)構(gòu)以及屋頂表面防水，通常在裝修后再進行安裝和調(diào)試。

5.部分檢查應(yīng)由負(fù)責(zé)初步試驗的開發(fā)商進行。

二、注意事項

1.所有外部裝飾，包括陽臺、防雨罩的外部裝飾等應(yīng)按照設(shè)計文件完成。

2.應(yīng)嚴(yán)格按照防水保護層的施工要求，在驗收過程中應(yīng)進行兩次儲水試驗，以避免泄漏。

3.各種管道也應(yīng)澆水來進行壓力測試，再加熱調(diào)試等驗收工作。

4.地漏和淹水坡度要符合設(shè)計要求，實現(xiàn)無淹沒，接頭緊密平整，無泄漏。

5.屋面工程要進行蓄水水試驗。

6.門內(nèi)房間采用預(yù)制板或現(xiàn)澆屋頂，應(yīng)無需抹灰，進行膩子找平，實現(xiàn)緊密接縫無裂縫，平滑無阻，表面光滑，顏色基本均勻，線角度直。每個房間底層的混凝土應(yīng)該是平的。

7.各種房間水泥地面基礎(chǔ)標(biāo)高，重新裝修時應(yīng)考慮高度尺寸要求。

8.要檢查的文檔：質(zhì)量保證書、使用說明書、完成表格區(qū)域映射手冊等。

毛胚驗房標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容非常的多，以上的內(nèi)容只是全部毛胚驗房標(biāo)準(zhǔn)其中的一小部分，如果有需要的人們，可以上網(wǎng)仔細(xì)瀏覽毛胚驗房標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。