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新家裝修費(fèi)用要怎么結(jié)算才能不被坑
時(shí)間 : 2024-11-20
裝修公司的結(jié)算方式一般是簽合同后先繳納一部分新家裝修費(fèi)用，然后在瓦工、木工、油工各自結(jié)束了工期后和業(yè)主結(jié)算費(fèi)用。眾所周知，裝修過程中通常會(huì)有“增項(xiàng)”，很多人就納悶怎么莫名奇妙多了一部分新家裝修費(fèi)用。對于業(yè)主來說，新家裝修的費(fèi)用要怎么結(jié)算才能不被坑?首先是要根據(jù)合同列明的項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)、測量，其次對比預(yù)算進(jìn)行計(jì)算，核實(shí)結(jié)束之后再結(jié)算工錢，很大程度上能避免新家裝修費(fèi)用的貓膩。下面詳細(xì)說明避免貓膩的步驟。
裝修公司的結(jié)算方式一般是簽訂合同后先繳納一部分新家裝修費(fèi)用，然后在瓦工、木工、油工各自結(jié)束了工期后和業(yè)主結(jié)算費(fèi)用。眾所周知，裝修過程中通常會(huì)有“增項(xiàng)”，很多人就納悶怎么莫名奇妙多了一部分新家裝修費(fèi)用。對于業(yè)主來說，新家裝修的費(fèi)用要怎么結(jié)算才能不被坑?首先是要根據(jù)合同列明的項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)、測量，其次對比預(yù)算進(jìn)行計(jì)算，核實(shí)結(jié)束之后再結(jié)算工錢，很大程度上能避免新家裝修費(fèi)用的貓膩。下面詳細(xì)說明避免貓膩的步驟。
首先，業(yè)主要控制新家裝修費(fèi)用預(yù)算，在結(jié)算這一階段需要對照合同的要求進(jìn)行檢查,看施工是否符合合同列明的要求，因?yàn)橛行┕と嗽谑┕み^程中會(huì)私自增項(xiàng)，完事后再問業(yè)主要錢。
其次，有條件的話對于工程要進(jìn)行測量，就拿防水這一項(xiàng)來算，假設(shè)合同列明墻面防水做1.8米高，業(yè)主可以對這項(xiàng)數(shù)據(jù)測量，看是否符合，如果不符合可以要求重新施工或者減免費(fèi)用。如果有增項(xiàng)的，就需要了解為什么增項(xiàng)、這項(xiàng)費(fèi)用是怎么算，這些都是容易存在貓膩導(dǎo)致新家裝修費(fèi)用增加。
再者，對于裝修公司給出的預(yù)算以及實(shí)際結(jié)算工錢進(jìn)行比較，看是否有材料是裝修公司代購，代購的價(jià)格是否合理，質(zhì)量是否有保障。材料是一個(gè)非常重要的東西，同時(shí)也是一個(gè)新家裝修費(fèi)用中占比非常大的地方。
第四點(diǎn)就是需要在項(xiàng)目檢查、計(jì)算沒有異議，確定沒有糾紛之后，才能結(jié)算工錢。
對于新家裝修費(fèi)用核算以及裝修完工驗(yàn)房，很多業(yè)主都會(huì)只是看下表面的地方，感覺沒什么大問題了就會(huì)在合同在簽字結(jié)算工錢。實(shí)際上這樣的驗(yàn)收肯定是不行的，最好是請專業(yè)的房屋驗(yàn)收公司來驗(yàn)收，他們驗(yàn)收完成的房子我們住進(jìn)去才能更加放心。還有一些關(guān)于售后的問題，我們在合同上也要注明一下，防止以后發(fā)生扯皮的事情發(fā)生。
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