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新房子驗(yàn)收的時(shí)候需要注意些什么
評(píng)論數(shù) : 3 時(shí)間 : 2024-11-21
新房子驗(yàn)收的時(shí)候需要注意4點(diǎn)：仔細(xì)測(cè)量一下房子的面積；檢查門(mén)窗的密封性；查看墻面是否有裂痕；檢查下水道是否通暢。
現(xiàn)在很多年輕人都通過(guò)自己的奮斗買(mǎi)上了房子，不過(guò)新房子驗(yàn)收是有很多注意事項(xiàng)的，這篇文章就具體說(shuō)一說(shuō)，新房子驗(yàn)收都有哪些地方是需要大家注意的。
1、仔細(xì)測(cè)量一下房子的面積
新房子驗(yàn)收時(shí)，要檢查好房子的面積，業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)，要隨身攜帶一把卷尺，自己先把房子的面積量一遍，看一看與合同上標(biāo)注的住房面積的是否有差別，如果兩者的面積不一樣就不能收房，要和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決。
2、檢查門(mén)窗的密封性
新房子驗(yàn)收時(shí)，要認(rèn)真檢查一下新房的門(mén)窗，首先看看房子的窗戶有沒(méi)有縫隙，如果窗戶在關(guān)閉的狀態(tài)下還有縫隙，就說(shuō)明窗戶密封性不好，在裝修的時(shí)候要重新定做，避免雨季出現(xiàn)漏雨的現(xiàn)象，然后再檢查一下新房的門(mén)是否有劃痕和破損的地方。
3、查看墻面是否有裂痕
新房子驗(yàn)收時(shí)，要對(duì)房子的墻壁進(jìn)行檢查，業(yè)主可以帶一個(gè)小錘子，輕輕的對(duì)墻面進(jìn)行敲擊，如果聽(tīng)到空洞的響聲，就說(shuō)明這塊墻面是空心的，業(yè)主可以通知開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)，否則以后裝修時(shí)空心墻是貼不牢瓷磚的。
4、檢查下水道是否通暢
新房子驗(yàn)收時(shí)，不要忘記檢查新房的下水道，有很多新房的下水道在施工時(shí)，會(huì)掉入裝修材料或是其他異物，如果在驗(yàn)房時(shí)沒(méi)有對(duì)下水道進(jìn)行檢查，在裝修時(shí)才發(fā)現(xiàn)下水道不通暢，會(huì)拖慢裝修進(jìn)度，業(yè)主可以驗(yàn)房時(shí)準(zhǔn)備一個(gè)閑置的水桶，流滿水后倒入新房的下水道里，沒(méi)有水溢出就說(shuō)明下水道沒(méi)有堵塞。
新房子驗(yàn)收看起簡(jiǎn)單，其實(shí)要操心的事非常多，一旦收了房再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就得住戶自己承擔(dān)解決了，大家在驗(yàn)房的時(shí)候，一定要著重注意文中提到的這幾個(gè)方面。
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