購樓后精裝修收樓注意事項有哪些？
時間 : 2024-11-22
精裝修收樓注意事項有很多方面。因為樓房已經完全裝修好，但在很多細微之處不一定能達到標準，驗收時要帶上購房合同，充分了解購房合同的各項內容以及附加細則，現場進行檢查和測試，以確保房屋質量達到要求。
精裝修收樓注意事項有很多方面。因為樓房已經完全裝修好，可以省去裝修這一環節，但在很多細微之處不一定能完全達到規范要求，尤其很多隱蔽之處，如果沒有驗收好，就會給今后生活中增加很多難題。那么精裝修收樓注意事項有哪些呢？
精裝修收樓注意事項：要帶上購房合同，并充分了解購房合同的各項內容以及附加細則等。要求售樓處提供房屋結構圖以及水電路施工圖。還應讓售樓處提供裝修材料明細表，驗收時可以按照合同，圖紙及材料明細表進行對照檢查。驗收衛生間時重點應在滲漏方面，可以在浴缸內放水，隔天再去觀察是否有滲漏情況。檢查衛生潔具是否光滑、平整，水龍頭是否靈活好用，排水管是否通暢，還要注意衛生間排風口情況，測試是否有通風的效果。
精裝修收樓注意事項：進行廚房驗收要仔細觀察廚具是否有破損，檢查櫥柜內外以及柜門的開關情況是否靈活好用，檢查進水和出水情況，看排水管道否通暢。檢查廚房排煙系統，是否有反煙串味現象。精裝修收樓注意事項，檢查房屋內電路情況，斷開總電源進行實驗全屋斷電情況，按照配電箱上的標簽，分別檢查電路是否對應相應的房間和位置，檢查各屋的燈具和插座的供電情況是否完好，檢查水表、電表和燃氣表的數值是否為零，檢查室內是否安裝有寬帶端口、電視閉路線端口、電話線端口。
精裝修收樓注意事項：驗收房屋質量時可以通過房屋墻壁和地面進行檢查。首先觀察地面是否平整，可以用水平儀檢測，也可以用乒乓球放在地面，如果乒乓球靜止則說明地面比較平整。檢查墻的轉角處是否直線，側面觀察墻面是否平有凹凸不平的地方，仔細看墻體是否存有裂縫，用手或者小工具輕敲墻面，聽是否有空鼓聲。
精裝修收樓注意事項：檢查天花板和吊頂，先觀察天花板平整程度，天花板和墻面結合部位是否直線。如果是頂樓，觀察棚頂是否有受潮和漏水痕跡。檢查廚房和衛生間的吊頂安裝與墻面是否嚴密，扣板相接是否緊致平整。
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