業(yè)主和裝修方協(xié)商時(shí)，最基本的協(xié)商依據(jù)在于裝修報(bào)價(jià)單，做裝修報(bào)價(jià)時(shí)要考慮哪些因素才能得出合理又合適的報(bào)價(jià)，讓業(yè)主給出滿意答復(fù)，是裝修前最重要的問(wèn)題。做裝修報(bào)價(jià)要將設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工程序、人工費(fèi)、物業(yè)相關(guān)費(fèi)用還有合理差價(jià)考慮在內(nèi)，才能得出一個(gè)基本合適的報(bào)價(jià)表，與客戶進(jìn)行協(xié)商。

1、設(shè)計(jì)費(fèi)

設(shè)計(jì)費(fèi)的價(jià)格高低要看裝修方的整體水平和當(dāng)?shù)氐囊话銉r(jià)格，因?yàn)樵O(shè)計(jì)費(fèi)在一定程度上可以理解為誠(chéng)意費(fèi)用，類似于保證金的作用但是本身不予退換。這項(xiàng)費(fèi)用并不是絕對(duì)的，有一些裝修方可能會(huì)將其列入施工費(fèi)用的名義中，來(lái)提高自身競(jìng)爭(zhēng)力。

2、材料費(fèi)用和施工工程費(fèi)

材料費(fèi)是做裝修報(bào)價(jià)的大頭，占據(jù)報(bào)價(jià)單的最大比例，材料費(fèi)用的高低隨業(yè)主的材料選擇有所不同，所以業(yè)主也可以事先調(diào)查一下市場(chǎng)價(jià)格，避免裝修方做裝修報(bào)價(jià)時(shí)存在錯(cuò)誤。而施工費(fèi)用是工藝費(fèi)的表現(xiàn)，這方面的費(fèi)用也是裝修方和業(yè)主需要提前洽談好的部分，根據(jù)行業(yè)規(guī)定定價(jià)，避免后續(xù)紛爭(zhēng)。

3、人工費(fèi)與物業(yè)相關(guān)費(fèi)用

人工費(fèi)是裝修時(shí)安排水電、木工、油漆工等不同工種工作支出的費(fèi)用，人工費(fèi)的計(jì)算公式是以單獨(dú)面積的施工單價(jià)乘以整體需要施工的面積得出的，這也是做裝修報(bào)價(jià)時(shí)需要考慮的主要部分。而裝修時(shí)，因?yàn)檐?chē)輛進(jìn)出小區(qū)樓道會(huì)影響別人生活，需要向物業(yè)提前支付管理費(fèi)用，方便安排工作。

4、合理差價(jià)

裝修方做裝修報(bào)價(jià)之后所得的報(bào)價(jià)單并不是最精確的，在裝修過(guò)程中會(huì)因?yàn)楹芏嗤话l(fā)的不可抗力或者特殊情況，需要對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，比如天氣災(zāi)害、或者是材料價(jià)格市場(chǎng)變動(dòng)等因素，這個(gè)時(shí)候最好提前在報(bào)價(jià)表內(nèi)做出價(jià)格的可能浮動(dòng)幅度，和業(yè)主協(xié)商好以后能夠及時(shí)解決這些問(wèn)題。

做裝修報(bào)價(jià)并不是簡(jiǎn)單地計(jì)算數(shù)值，而是估計(jì)價(jià)格幅度，在裝修最終完成之前，得出精確的價(jià)格是很難的，裝修方和業(yè)主只要在在大概幅度內(nèi)達(dá)成一致就可以開(kāi)始裝修工作，這樣對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都是互利行為。