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驗房資質(zhì)需要什么，驗房有啥標準呢？
時間 : 2024-11-20
大家等到期望的房屋的交付，這是令人欣喜是部分，這也是我們能夠安居樂業(yè)和存在滿足感息息相關(guān)。但是很多人不知道如何檢查自己的新房，有些人覺得沒有必要檢查，但必須提醒你，盡可能在驗收階段診斷新房的質(zhì)量，避免以后搬遷存在更多麻煩。驗房需要走怎樣的程序，驗房資質(zhì)又是如何的呢？
大家等到期望的房屋的交付，這是令人欣喜是部分，這也是我們能夠安居樂業(yè)和存在滿足感息息相關(guān)。但是很多人不知道如何檢查自己的新房，有些人覺得沒有必要檢查，但必須提醒你，盡可能在驗收階段診斷新房的質(zhì)量，避免以后搬遷存在更多麻煩。驗房資質(zhì)需要走怎樣的程序，驗房資質(zhì)又是如何的呢？
在收到交房通知后，房主需要完成以下的驗房資質(zhì)的程序：
1.到物業(yè)部門檢查相關(guān)資料，其中包括包括：
A，住房《房屋質(zhì)保書》; B，《房屋使用說明》; C，《驗收記錄表》; D，面積測量報告; E，管道配送完成圖（水，強電，弱電，結(jié)構(gòu)）;
2.購買者和財產(chǎn)檢查，檢驗標準按照“商品房銷售合同”協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，檢驗范圍包括住房和附屬設(shè)施的質(zhì)量，室內(nèi)有害氣體和居住環(huán)境，這也是驗房資質(zhì)中很重要的一點;
3.購買者將提出問題，改進意見或解決驗房資質(zhì)中存在的問題，并將批準和簽署財產(chǎn)。
4.開發(fā)商在驗房資質(zhì)后的一定時間內(nèi)在檢查室解決問題，再次發(fā)出交貨通知。
5.購買者將再次檢查房屋，沒有問題，房主收到住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收據(jù)簿》，并完成商品房的交付。應(yīng)該注意的是，當購買者檢查住房信息時，可以取消房屋質(zhì)量保證證書和住房使用說明的原始部分，并且有時將管道分發(fā)完成圖紙附在住房使用說明書上。購買者需要仔細檢查原“完成驗收記錄表”，“完成驗收記錄表”是建筑物關(guān)閉過程中應(yīng)注意的最重要的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每個項目必須是向有關(guān)主管部門報告?zhèn)浒福狈θ魏我粭澖ㄖ餆o法占用。
關(guān)于裝修驗房的程序就講到這里啦，第一次驗收新房，大家一般都沒什么驗房資質(zhì)，容易遺留問題。建議最好能夠請有建筑或者專業(yè)驗房資質(zhì)的人陪同。現(xiàn)在也有專門的驗房資質(zhì)的公司，祝你驗房順利喲！
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