安置房可以抵押貸款嗎？都需要什么條件？
時間 : 2024-11-21
國內的經濟發達，國家也有政策讓很多落后城市進行整改。很多跟不上時代或者年代過久的的舊樓以及因城市要規劃和很多項目開發等原因進行拆遷，那拆遷戶越來越多也就出現了許多安置房。安置房其實是一種補償性的房屋，給被拆遷人居住。很多人住進安置房以后想用安置房抵押貸款，買一套屬于自己的房子。其實貸款買房是很正常的事，可以減輕囊中羞澀的尷尬。但是大家對安置房可以抵押貸款嗎需要哪些條件才可以貸款感到困擾。一起來了解了解吧。
其實安置房可以抵押貸款嗎能主要還要看是否擁有房產證，如果業主的安置房已經取得了房產證，而且也沒有對對業主擁有的安置房限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，在業主遇到資金問題時是可以申請抵押貸款的。
安置房抵押貸款需要哪些條件
1.事實上，安置房土地性質屬劃撥，無產權證不能貸款，有產權證可貸款，安置房若是政策性服務，銀行不受理作為抵押物，也就不能抵押貸款。
2.安置房屬于大產權，可向銀行貸款，公積金貸款也可以。
3.安置房抵押貸款需滿足一定條件：年滿18周歲，有完全民事行為能力的自然人;有穩定的職業和收入、信用良好，有還貸能力;銀行規定的其它條件。
4.借款人有穩定的工作和收入、信用良好，有足夠的還款能力。
5.想用安置房做抵押貸款的首要條件是該已取得房產證。
安置房可以抵押貸款嗎需要哪些條件其實安置房分為兩種性質，一種是因為占地原因，為了安置拆遷戶住房問題修建的。這一類房屋，限制比較嚴在五年內不允許交易。另外一種是原住房被征收而動遷，拆遷單位為被拆遷戶購買居住的房子，一般這種情況下，安置房和普通的商品房沒有太多的差別，也是屬于私有房產。安置房對交易沒有限制，可以自由交易。
上述內容來自用戶自行上傳或互聯網，如有版權問題，請聯系zxcq@corp.to8to.com 。
微信公眾號
土巴兔APP
發表評論